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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 4 pièces 92 m² Nice (06000)

1 350 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06000)

Rarissime ! Place Magenta - dernier étage - vue exceptionnelle Dernier étage d'angle dans un très beau Palais Bourgeois avec ascenseur, splendide 3 / 4 pièces d’environ 100 m², avec des volumes extraordinaires. Magnifiquement rénové par un cabinet d'architecture intérieur avec l'emploi de matériaux nobles et des prestations haut de gammes : Calacatta Gold au sol (120cmX120cm),parquet massif en point de Hongrie dans les chambres, fenêtres en aluminium à galandage dans le salon et fenêtres de toit avec volets roulants solaires, climatisation Daikin gainée Airzone, robinetteries Fantini et Grohé, cuisine au design italien avec électroménager Siemens, placards et rangements sur mesure entièrement aménagés, porte blindée. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’extrême luminosité de l’appartement et sa hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Un magnifique salon de 37 m² avec cuisine américaine, ouvert sur un grand balcon offrant de très belles vues sur la ville de Nice et les collines de Cimiez, un espace bureau avec bibliothèque, et deux superbes chambres en suite (avec placards et salle de douche privatives), elles-aussi ouvertes sur le balcon. Très bien pensé, facile à vivre avec ses nombreux rangements, cet appartement unique, très chic sans être ostentatoire dispose en outre de 3 WC et d’une buanderie séparée. Coup de cœur assuré ! Possibilité de location d'un parking en sous-sol à 20 mètres (180euros / mois). Dossier photos complet sur demande. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Belle vue

Vue dégagée

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 14 m²
Environnement: Quartier : Place Masséna
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.