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appartement 4 pièces 103 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 103 m² Nice (06000)
598 000 €
-4.32 %

Appartement 4 pièces Nice (06000)

Nice quartier des musiciens, à proximité des commerces et des transports. Appartement spacieux, ancien 4 pièces transformé en 3 pièces 103 m² traversant, aux volumes généreux avec son parquet d'origine. Double pièce de vie séjour / salle à manger de 36 m² donnant accès au premier balcon. Grande cuisine équipée indépendante donnant sur le balcon. Une première chambres de 16 m² avec ses placard et son accès extérieurs. Une seconde chambre 16 m² avec son dressing. Une salle d'eau avec toilettes. Une grande entrée dessert l'ensemble des pièces. Double vitrage, climatisation et cave. Appartement actuellement agencé en trois pièces, facilement aménageable en quatre pièces. N'attendez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 598 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal massez, tél. : 06 95 49 46 03, e-mail : pascal.massez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nice sous le numéro 830 747 549.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Musiciens
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1937
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 103 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 312 €

A propos du prix de cet appartement

  • 598 000 € (soit 5 806 € / m²)
    -4.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.32 % (-27 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1116205
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 103 m2 à vendre à Nice (06000)
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