Vente appartement 4 pièces 86 m² Nantes (44000)

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Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr vous présente en exclusivité [Maxime], une belle opportunité au coeur du quartier très recherché des Hauts-Pavés entre le Rond-Point de Vannes et St Pasquier. Si vous recherchez un quotidien facile à vivre, cet appartement familial clef en main saura vous séduire. Implanté dans un quartier prisé pour sa vie de quartier agréable, ses commerces de proximité, sa carte scolaire reconnue et sa desserte idéale en transports (tram 3 : Félix Faure), vous trouverez tout à moins de 10 minutes à pied ! Et ce n'est pas tout : en plus de bénéficier d'une localisation rare, [Maxime] offre un niveau de confort optimal. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente (2017), aux normes, bien isolée (DPE B), il est vendu sans travaux, avec de nombreux rangements sur mesure. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ce bien de 80,55 m² Carrez est parfaitement agencé : une entrée avec rangements, un cellier, un séjour lumineux exposé Sud, ouvert sur deux terrasses côté jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec mobilier sur mesure, salle d'eau et accès à l'une des terrasses, une salle de bains. Un balcon côté rue, un stationnement en sous-sol sécurisé et un local vélo complètent ce bien rare. Clé en main, lumineux, idéalement situé. ce type de bien se fait très rare sur le secteur. Son prix : 450 000 EUR FAI. Honoraires : 3,3 % TTC du prix de vente hors honoraires (soit 14 376 EUR TTC) Prix hors honoraires : 435 624 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : [Maxime] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 529 353 369 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - NoRSAC : 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nantes - bd meusnier de querlon situé dans une belle copropriété de standing, cet appartement traversant de type 4 séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il comprend un espace extérieur, une grande pièce de vie conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de trois chambres de deux pièces d'eau. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Pour plus de renseignements contactez adrien au 06 52 33 04 08. (4.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1995.00 euros.

3 et 4 pièces en livraison immédiate ! Frais de notaire offerts * eligible ptz (zone a) * pour habiter ou investir boulevard jules verne, à 15 min du centre de nantes en bus (ligne c1) visitez nos derniers appartements disponibles ! Contactez-nous au 06 48 98 82 67 - arc44@groupearc.frEspace de vente : sigma 2000 - 5 bd. Vincent gâche à nantes * hors frais d'acte de prêts et d'établissement du règlement de copropriété. Offre valable jusqu'au 31 / 03 / 2026. * prêt à taux zéro, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

BAISSE DE PRIX à NANTES pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Située dans un quartier prisé de Nantes, notre résidence est composée d'appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs donnant la possibilité d'étendre l'espace de vie. Pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. En outre, pour encourager les déplacements doux et tirer parti du réseau cyclable de qualité, un local à vélos est à disposition au sein de la résidence. Bénéficiant d'une localisation privilégiée au sein d'un quartier familial et recherché, les résidents pourront profiter de belles balades le long des quais de la Loire et des espaces verts environnant. Ils trouveront tous les essentiels du quotidien à seulement quelques minutes à pied : commerces, pharmacie, boulangerie et établissements scolaires. Le centre-ville est à seulement 9 min en voiture et l'accès au périphérique Nantais à 7 min. Côté transport, l'arrêt de bus "Chambelles" de la ligne 10, au pied de la résidence, permet de rejoindre la gare de Nantes en 18 min. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nantes et profitez de notre offre exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Escapade – Résidence intimiste proche de l’Erdre 50 Boulevard Eugène Orieux, Nantes Quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix Commercialisation en cours : 17 appartements T2 au T4 en attique avec plafond cathédrale Découvrez Escapade, une résidence alliant confort, modernité et luminosité. À proximité du Pont de la Tortière et située dans un quartier dynamique, cette adresse vous permettra de profiter de la tranquillité d’une balade au bord de l’Erdre tout en ayant accès à l’ensemble des commerces. Profitez d’une vie citadine confortable : • Transports en commun à proximité : tramway et bus pour rejoindre rapidement le centre-ville ou les quartiers environnants • Commerces, écoles et services accessibles à pied Chaque appartement bénéficie de belles prestations : parquet, volumes de pièces de vie généreux avec de grandes baies vitrées. Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du très prisé quartier de la Tortière, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, ce bel appartement de 98 m² conjugue confort, volumes et qualité de vie. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, il se compose d'une entrée menant à un séjour baigné de lumière, offrant près de 30 m² d'espace de pièce de vie et d'une cuisine fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés. Une superbe terrasse de plus de 33 m², véritable prolongement du séjour, rare dans le secteur. Les prestations sont complétées par un box fermé et un stationnement extérieur. Ravalement façade côté boulevard voté et payé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement de 106,03 m² Carrez en excellent état, situé Avenue des Sulkies à Nantes. Cet appartement traversant, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, offre un espace de vie lumineux avec une exposition sud-ouest et une terrasse de 36,42 m² sans vis-à-vis, refaite en 2017. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un salon et une salle à manger de 30,31 m² avec grands placards et accès à la terrasse donnant sur l'hippodrome - Une cuisine séparée entièrement équipée - Trois chambres avec rangements, dont l'une disposant d'une salle d'eau attenante avec WC - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un WC indépendants - Une buanderie pratique avec coin machine et rangements Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur l'hippodrome, garante toute à la fois de calme et d'animation visuelle. L'appartement est complété par une grande cave (11,36 m²) et une place de parking boxée (12,24 m²). Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 617 €. Les charges de copropriété trimestrielles : sont de 505,34 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble bien entretenu avec gardien et local à vélos. Parties communes en bon état. Ravalement de la façade réalisé en 2017. En 4min à pied vous rejoignez la ligne de Tramway 2 et les lignes de bus 26 et 86 à l'arrêt Bourgeonnière. Proche de toutes commodités, les premiers commerces se trouvent à 4min à pied. Ecoles, lycées et universités se trouvent à moins de 10 min à pied de l'appartement. Le parc de l'hippodrome ainsi qu'un marché nocturne hebdomadaire se trouvent à 5min à pied. Le complexe du Petit Port et l'accès aux randonnées des bords de l'Erdre, complètent les possibilités de pratiques sportives et ludiques. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Penthouse d'exception – 103 m² habitables avec Toit-terrasse de 70 m² avec vue panoramique Lumière, volume et liberté à ciel ouvert Perché au dernier étage d'une résidence récente, ce roof-top unique de 103 m² offre une expérience de vie rare, entre l'élégance contemporaine et le confort d'une maison sur le toit. À 500m des Bords de L'Erdre, l'appartement véritable havre de lumière avec son exposition Sud / Ouest, s'ouvre sur une terrasse privative de 70 m² paysagée et sans vis-à-vis : espace repas, détente, solarium ou jardin suspendu selon vos envies. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et son ambiance raffinée : • Séjour cathédrale, • Salle à manger conviviale baignée de soleil, • Cuisine équipée ouverte et fonctionnelle. La partie nuit se compose de : • Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, • Une seconde chambre lumineuse, • Possibilité d'une troisième pièce modulable (selon vos besoins), • Deux salles d'eau et deux WC indépendants, • Nombreux rangements intégrés. Prestations complémentaires : • Vue panoramique à 180°, sans vis-à-vis, • Deux places de stationnement + cave, • Résidence récente, sous garanties biennale et décennale, • Accès PMR, • Charges maîtrisées (env. 2 000 € / an, chauffage inclus). Situation privilégiée : à 5 minutes à pied des commerces, écoles et services, avec transports directs vers le centre de Nantes (Chronobus). Un bien rare pour amateurs d'espaces ouverts, de lumière et de liberté — un penthouse d'exception au-dessus du quotidien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 402 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.