Vente appartement 4 pièces 131 m² Nantes (44000)

NANTES - GIGANT Dans un hôtel particulier entièrement rénové se trouve un appartement d'environ 200 m². Une belle entrée vous permet d'accéder à l'appartement hauteur sous plafond et grandes baies donnant plein sud sur une terrasse privative d'environ 70 m² donnant sur un parc privé. Un beau salon sur parquet avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur la verdure du parc Gigant. Vous trouverez également à ce niveau une suite parentale avec salle d'eau / dressing, une chambre, vestiaire, une arrière cuisine avec accès directe à la cave ainsi qu'une entrée de service. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et salle de bains. Le plus vous disposez d'un accès séparé à un bureau avec salle d'eau, idéale pour le télétravail ou bien une chambre complémentaire. Grande cave avec deux espaces un pour le vin et l'autre à aménagé. Un stationnement privatif sécurisé. Pour plus de renseignements contactez Agnès au 06 25 78 14 08. (2.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros.

Au cœur de nantes centre, découvrez un appartement d'exception de 230 m², offrant un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Situé dans un immeuble de caractère de la fin xixe, ce bien rare séduit par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez frappé par la grandeur des espaces et la qualité des finitions. Le double séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ouvre sur des balcons offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine dinatoire de 33 m², entièrement équipée, permet de recevoir en toute convivialité. Trois chambres spacieuses, un bureau lumineux et deux salles de bains complètent ce bien, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de prestige. Charme et prestations haut de gamme : - parquet en chêne massif, moulures et cheminées en marbre, témoins du cachet de l'ancien. - hauteurs sous plafond remarquables, apportant lumière et sensation d'espace. - garage fermé et place de parking privative, rareté en centre-ville. - deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. - sécurité renforcée : double porte et digicode. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour conjuguer confort moderne et raffinement historique, offrant une atmosphère unique où chaque pièce raconte son histoire. Le double séjour, la cuisine dinatoire et le bureau en font un lieu idéal pour vivre, travailler et recevoir, dans un cadre prestigieux et central. Localisation et environnement : situé en plein cœur de nantes, cet appartement bénéficie d'un accès direct aux commerces, écoles, transports et services. Le quartier combine calme, sécurité et dynamisme urbain, permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant intimité et confort. Un bien rare sur le marche nantais : ce bien d'exception, proposé au prix de 1 180 000 €, représente une opportunité unique pour les acheteurs en quête de prestige, d'espace et de cachet ancien au centre-ville. Que ce soit pour une famille exigeante ou un investisseur recherchant un bien d'exception, cet appartement se distingue par son emplacement, ses volumes et son raffinement inégalé. À visiter absolument pour apprécier l'élégance, la lumière et la qualité de ce lieu unique. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Nombre de lots de la copropriété : 109, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 900318.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : 5 pièces – 123 m² environ et sa terrasse 158 m² environ – Nantes centre Un rooftop à vivre, au cOEur de Nantes. Situé place Anatole France, ce 5 pièces de 123 m² environ occupe le dernier étage d’une résidence neuve et confidentielle. Véritable maison sur le toit, il s’ouvre sur 158 m² environ de terrasse plein ciel, accessible depuis presque toutes les pièces. Le séjour / cuisine de 56 m² environ, exposé sud-ouest, offre une luminosité exceptionnelle, renforcée par de larges baies vitrées toute hauteur. Il communique directement avec la terrasse principale, idéale pour créer un salon d’été, un espace repas ou un jardin suspendu. Côté nuit, quatre chambres bien réparties, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un bureau de 10 m² environ complète l’ensemble, parfait pour télétravail ou salle média. Deux salles de bains, deux WC indépendants, un cellier, des placards, un espace buanderie : chaque mètre carré a été pensé pour le confort du quotidien. Le tout est livré avec des prestations haut de gamme, stationnements et local vélo. Un bien d’exception pour amateurs de volume, de lumière et de centralité. Une opportunité unique de vivre Nantes… en version panoramique. Plan sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement exceptionnel avenue Camus, très rare à la vente. Appartement très spacieux de 283 m², lumineux et au calme donnant sur parc paysagé, composé d'un vaste salon-séjour de plus de 70 m² donnant sur une grande terrasse privative de 85 m² exposée sud-ouest. Il dispose également de 5 chambres donnant sur des balcons, de 2 dressings et de 3 salles de bains. Il se complète d'un garage double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rare à la vente ! Venez découvrir ce magnifique appartement de standing, dans un ancien hôtel particulier, entièrement refait à neuf bénéficiant du charme de l'ancien. Arboré d'un parc verdoyant avec sa terrasse plein Sud de 70 m², il se compose d'un double salon séjour de plus de 55 m² avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et WC, d'une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage trois chambres avec deux salles de bain et un WC. Egalement un espace bureau / studio avec sa salle d'eau disposant d'une entrée indépendante se trouvant au dessus de la cuisine. En plus vous aurez la jouissance d'une grande cave voutée d'environ 40 m² et d'une place de parking sécurisée.