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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Montauban (82000)
155 000 €

Appartement 4 pièces Montauban (82000)

Tracy et Jordan BAPTISTE vous proposent ce superbe appartement de type T4, idéalement situé au cœur de Montauban, à quelques pas de la place Prax Paris. Au 3ème étage d'une résidence calme avec ascenseur, découvrez cet appartement rénové avec goût. En entrant, vous serez accueilli par le salon, baigné de lumière naturelle, qui vous invite à la détente et à la convivialité avec sa cuisine ouverte et équipée. Les trois chambres offrent des espaces confortables et accueillants, dont une avec sa propre douche pour plus d'intimité. La salle de bain, équipée d'une fenêtre, bénéficie d'une lumière naturelle agréable, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Un petit balcon complète ce bien, idéal pour profiter de l'extérieur et prendre un café en plein air. La localisation de l'appartement est un véritable atout : vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, des commerces, des restaurants et des transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1649 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Centre ville
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 649 €

A propos du prix de cet appartement

  • 155 000 € (soit 1 845 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1309143
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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