Vente appartement 4 pièces 60 m² Mérignac (33700)

Aux pieds des commerces et transports, bel appartement idéalement situé au 4ème et dernier etage. Il comprenant une entrée, un séjour double ainsi qu'une cuisine indépendante. Le couloir dessert 2 chambres puis une salle d'eau et loggia. Une place de parking libre dans résidence sécurisée ainsi qu'une cave complètent ce bien honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé à Mérignac, dans le quartier prisé des Eyquems. Avec une surface de près de 69 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur offre un cadre de vie agréable et calme. En bon état général cet appartement se compose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec en complément un salon pouvant être transformé en 3ème chambre ou en bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage et eau chaude au gaz avec chaudière individuelle pour maîtriser sa consommation d'énergie. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : - Accès tramway à 5 minutes (arrêt Quatre Chemins) - Arrêt de bus au pied de la résidence - Écoles maternelle et collèges à moins de 10 minutes (École maternelle Fontaine des Eyquems, Lycée professionnel Marcel Dassault, Lycée Fernand Daguin, Collège des Eyquems) - Commerces - Parc à proximité pour des moments de détente Ce bien dispose également d'un balcon, d'une cave, et d'un digicode pour plus de sécurité. Possibilité de stationnement mais pas de place numérotée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement agréable, confortable et bien situé à un prix attractif de 185 000 € que vous pourrez aménager facilement selon vos envies. Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle possible sur demande Copropriété de 381 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.

Idéalement placé à 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram, Fontaine d'Arlac, dans résidence en R + 2 et récemment ravalée, très joli 2 pièces d'environ 50 m², situé en rez de chaussée et orienté Ouest, comprenant, une entrée, un séjour de 23 m² donnant sur terrasse, une cuisine, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Une place de parking en sous-sol. Appartement vendu loué. Idéal investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 182 lots principaux.

Proche CHU Pellegrin, à 5 mn du TRAM A, appartement de type 2 pièces, situé en rez-de-chaussée bénéficiant d'un jardin privatif assez grand et clôturé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m² exposé Ouest, d'une belle chambre avec placard, un coin cuisine, salle de bains avec wc. Une place de parking extérieure privative. Idéal premier achat, investissement locatif.

Résidence LE CLUB, copropriété avec parc arboré et piscine, récemment ravalée et ascenseur neuf, venez découvrir ce très beau 3 pièces de 60 m² orienté Sud-Est, sans vis à vis et avec une vue incroyable, comprenant, une entrée, une cuisine, un salon / séjour de 27 m² donnant sur balcon, une chambre et une salle de bains. Orienté Sud-Est. Une cave et un parking viennent compléter le bien. À voir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 590 lots.

À proximité du centre de Mérignac, dans une petite résidence venant de bénéficier d'une rénovation énergétique (isolation extérieure, double vitrage, VMC), appartement traversant lumineux avec entrée, cuisine séparée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, loggia. Cave et une place de stationnement. Travaux sols et murs à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Venez découvrir ce bel appartement T4 rénové avec goût, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vendu avec une cave et une place de parking numérotée. Local vélo et places de parking supplémentaires libres. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon, sa grande cuisine équipée, son cellier buanderie attenant, ses 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing, sa salle de bain et son WC indépendant. Appartement idéal pour une famille ou pour de la colocation. Les +: Ascenseur neuf. Appartement rénové en 2025 lumineux et traversant. Dernier étage. Cave privative, local vélo. Place de parking numérotée + libre. Résidence sécurisée, nombreux parkings. Proche du Tram, bus, écoles, commerces et piscine. Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Si le bien est en ligne c'est qu'il est toujours en vente. Agences ou mandataires, vous pouvez me contacter pour venir visiter avec vos clients. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489.

Résidence Marly, à Mérignac limite Caudéran. Commerces de proximités et bus en bas de la résidence. Coup de cœur assuré pour cet appartement situé dans une résidence de 3 étages. Lumineux, belle décoration contemporaine et traversant. une visite s'impose ! Il est composé d'une belle entrée desservant une cuisine équipée avec cellier et séchoir, un double séjour (3ème chambre possible) comprenant salle à manger et séjour ouverts sur un grand balcon filant avec vue sur le parc sans aucun vis à vis. La partie nuit est composée de deux belles chambres de 11,5 et 16,5 m², une salle de bain et des wc. 1 place de parking privative complète ce bien. Les plus : L'emplacement, l'orientation, la rénovation avec parquet massif, décoration contemporaine, double vitrage et volets éléctriques, le balcon plongeant dans la verdure, la place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 321 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215.