Vente appartement 4 pièces 82 m² Mérignac (33700)

Découvrez cet appartement traversant spacieux de 72,15 m² situé au 6ème étage d'un immeuble de 10 étages, à Mérignac, dans le quartier prisé de Capeyron. Avec ses 3 chambres confortables, cet appartement rénové récemment est idéal pour une famille ou pour un investisseur locatif. Le séjour, exposé à l'ouest, vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Profitez de deux balcons pour vos moments de détente en extérieur. Pour votre confort, un garage fermé est inclus, ainsi qu'un digicode et la présence d'un gardien. Le ravalement de la résidence vient d'être fait. Idéalement situé, vous serez à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway Les Frères Robinson et à 3 minutes d'un arrêt de bus. Les écoles, comme l'École Maternelle André Cabiran et le Collège Capeyron, sont à proximité, tout comme des commerces, des boulangeries et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour organiser une visite ! Copropriété de 1200 lots - dont 693 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2779.00 euros.

Situé proche du parc du bourran dans une résidence sécurisée et rénovée à proximité du tram a, du bus 20 et de la gare sncf merignac arlac, cet appartement en rdc saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité. Venez découvrir une séjour de 30 m², deux belles chambres de 17 et 12 m², une cuisine fermée, une salle de bain, un cellier et des toilettes indépendantes. Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Cette résidence a fait l'objet d'une rénovation avec la pose d'une isolation thermique, d'une vmc et d'un changement de chaudière permettant de faire de réelles économie de chauffage et d'être classée c en dpe. N'hésitez plus appelez-moi et nous visiterons ensemble ce bien. À bientôt ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine wahl, tél. : 07 61 20 32 54, e-mail : catherine.wahl@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 824 984 322.

HollyHome a le plaisir de vous présenter en exclusivité sa nouvelle pépite ! Idéalement situé au centre de Mérignac, vous bénéficiez d'un emplacement idéal : vous pouvez tout faire à pieds ou en transports en commun ! Dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 70 m² à l'ambiance cocooning saura vous séduire. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double (possibilité de faire une 3e chambre) donnant sur un beau balcon à la vue dégagée, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, une loggia attenante et un cellier. Pas de travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises ! Le + : le ravalement a été fait en 2024 ainsi que d'autres travaux de copropriété. À visiter rapidement !

Résidence parc du chateau - local professionnel de 78 m² en bon état. Situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue au pied du tram a arrêt de tram 'mérignac centre'.À l'entrée un espace d'accueil dessert deux grandes salles de consultation. Stationnement facile au pied de la résidence. Opportunité à saisir.

Résidence LE CLUB, copropriété avec parc arboré et piscine, récemment ravalée et ascenseur neuf, venez découvrir ce très beau 3 pièces de 60 m² orienté Sud-Est, sans vis à vis et avec une vue incroyable, comprenant, une entrée, une cuisine, un salon / séjour de 27 m² donnant sur balcon, une chambre et une salle de bains. Orienté Sud-Est. Une cave et un parking viennent compléter le bien. À voir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 590 lots.

La cle du patrimoine vous propose ce bel appartement cosy et très bien agencé de 3 pièces d'une surface de 55 m² avec balcon de 10 m² situé au 1er étage d'une résidence de deux étages datant de 2015 et sécurisée dans le quartier capeyron à mérignac. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse couverte orienté ouest, d'une arrière cuisine / buanderie, de deux chambres avec placards orientées est, d'une salle de bains, d'un wc séparé. L'appartement est à deux pas de toutes les commodités. L'intermarché de mérignac est au pied de la résidence. Les arrêts de bus moussard (lignes a-71), centre des impôts (lignes 16 - 34), ainsi que l'arrêt de tram a (frères robinson) sont accessibles en quelques minutes. 2 places de parking sécurisées dont une place couverte et un cellier indépendants sont vendus avec l'appartement. Chauffage gaz. Dpe c- 92 kwh ep / m2. An ges c -17 kg eqc02 / m2. An ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Libre de toute occupation, il saura vous séduire grâce à ses prestations particulièrement soignées. Aucun travaux n'est à prévoir. À propos de la copropriété : 150 euros par mois copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1244 eur pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna cledou 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Découvrez cet appartement idéalement situé à la limite de Bordeaux, proche du parc Bourran, des commerces, des transports et des écoles. Offrant : séjour, cuisine, cellier, dressing, deux chambres, salle d'eau. Cave et Parking. Résidence avec ascenseur. L'isolation thermique par l'extérieur est financée par le propriétaire Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Exclusivité guy hoquet mérignac à proximité du centre de mérignac, dans le quartier recherché du jard, venez découvrir ce t1 bis de 41 m² situé au 2 ? Et dernier étage d'une résidence récemment ravalée (2024). L'appartement, lumineux et en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine toute équipée, d'un espace nuit indépendant (petite chambre), d'une salle de bains et de wc séparés. Bien agencé et prêt à vivre, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Une place de parking complète ce bien. Dernier étage, résidence entretenue, emplacement recherché ? Un appartement clé en main à visiter sans tarder ! Copropriété de 170 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 996.00 euros. Pierre chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 881467013 -.

Idéalement situé entre le centre -ville et le quartier Capeyron, nous vous proposons à la vente cet appartement type 3. Il offre une entrée avec placards, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement avec rangements dessert deux chambres avec dressings, une salle de bains et un WC. Une place de stationnement en sous sol complète ce bien. Parfait état, aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des transports en commun et d'une école, il est parfait pour une vie urbaine active. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1120.