Vente appartement 4 pièces 70 m² Mérignac (33700)

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Mérignac Capeyron, dans un environnement verdoyant, cet appartement T4 de 70 m² allie confort, fonctionnalité et proximité. Commerces, restaurants, pharmacie se trouvent au pied de la résidence, tandis que boulangeries, supermarchés, écoles et services médicaux sont accessibles à 10 / 15 minutes à pied. Côté mobilité, la ligne de tramway A et les bus se trouvent également au pied de la résidence, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux ou l'aéroport en 25 minutes.  L'environnement est également riche en espaces verts et en équipements de loisirs : parcs arborés, piscine, tennis, terrains de foot et rugby, salle de spectacles et cinéma. L'appartement, situé au premier étage d'une résidence sécurisée et récemment ravalée, propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon prolongé par un balcon donnant sur le parc, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un cellier et une loggia pratiques au quotidien.  L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative. Il bénéficie d'un chauffage collectif au sol et de la présence d'un gardien. La résidence sera équipée d'ici quelques mois d'un portail sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483.

Idéalement placé à 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram, Fontaine d'Arlac, dans résidence en R + 2 et récemment ravalée, très joli 2 pièces d'environ 50 m², situé en rez de chaussée et orienté Ouest, comprenant, une entrée, un séjour de 23 m² donnant sur terrasse, une cuisine, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Une place de parking en sous-sol. Appartement vendu loué. Idéal investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 182 lots principaux.

Résidence parc du chateau - local professionnel de 78 m² en bon état. Situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue au pied du tram a arrêt de tram 'mérignac centre'.À l'entrée un espace d'accueil dessert deux grandes salles de consultation. Stationnement facile au pied de la résidence. Opportunité à saisir.

Proche CHU Pellegrin, à 5 mn du TRAM A, appartement de type 2 pièces, situé en rez-de-chaussée bénéficiant d'un jardin privatif assez grand et clôturé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m² exposé Ouest, d'une belle chambre avec placard, un coin cuisine, salle de bains avec wc. Une place de parking extérieure privative. Idéal premier achat, investissement locatif.

Résidence LE CLUB, copropriété avec parc arboré et piscine, récemment ravalée et ascenseur neuf, venez découvrir ce très beau 3 pièces de 60 m² orienté Sud-Est, sans vis à vis et avec une vue incroyable, comprenant, une entrée, une cuisine, un salon / séjour de 27 m² donnant sur balcon, une chambre et une salle de bains. Orienté Sud-Est. Une cave et un parking viennent compléter le bien. À voir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 590 lots.

Découvrez cet appartement idéalement situé à la limite de Bordeaux, proche du parc Bourran, des commerces, des transports et des écoles. Offrant : séjour, cuisine, cellier, dressing, deux chambres, salle d'eau. Cave et Parking. Résidence avec ascenseur. L'isolation thermique par l'extérieur est financée par le propriétaire Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Exclusivite guy hoquet merignac en plein coeur de mérignac, à proximité immédiate des commerces, du tram et de toutes les commodités, découvrez ce t3 de 55 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence entretenue. L'appartement propose un séjour agréable et lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Véritable atout : deux grands balcons sécurisés, fermés par des baies vitrées, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires utilisables toute l'année. Climatisation réversible dans tout l'appartement pour un confort optimal été comme hiver. Le bien est complété par une cave en sous-sol et une place de parking. En bon état général, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable en plein centre-ville. Disponible immédiatement, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 469 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268.00 euros. Pierre chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 881467013 -.