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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Martigues (13500)

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Vente appartement 4 pièces 93 m² Martigues (13500)

625 000 €

Appartement 4 pièces Martigues (13500)

Laforêt Côte Bleue, votre partenaire immobilier de confiance, présente ce duplex T4 d'une élégance rare, situé au coeur même du village. Proposant une superficie généreuse d'environ 93 m², cette résidence allie le confort contemporain et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie s'ouvre gracieusement sur une terrasse de 31 m² exposée sud, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Un niveau complet est dédié à la détente, comprenant une salle d'eau sophistiquée avec WC. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont l'une jouit d'une vue mer, ainsi qu'un WC et une salle de bains, complètent parfaitement cet espace intime. Les nombreux rangements intégrés apportent une dimension pratique appréciable. Les prestations contemporaines de qualité, associées à une cave généreuse de 54 m² et deux places de parking privatives apportent du confort. Implantée au sein d'une petite copropriété sécurisée et récente, avec des charges modérées, cette résidence garantit une tranquillité absolue. Contactez-nous dès maintenant au 04 42 13 24 40 pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette opportunité unique sur le marché immobilier. Laforêt Côte Bleue, votre satisfaction, notre engagement professionnel. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Calme

Vue dégagée

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 31 m²
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 400 et 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.