Vente appartement 4 pièces 72 m² Marseille 9 (13009)

A VENDRE Appartement T4 - Marseille 13009

SIKSIK IMMOBILIER vous proprose cet appartement de type 4 de 72 m² situé en plein coeur du 9e arrondissement, entre le Redon et la Panouse, offre un cadre de vie agréable, verdoyant et recherché. Installé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'un environnement calme, sans nuisance, et d'une exposition sud-est idéale, avec une vue dégagée sur le jardin de la résidence. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux, Une cuisine séparée, Trois chambres confortables, Une salle d'eau, Un WC indépendant. La résidence est fermée, sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre paisible et agréable pour les familles. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement à votre goût. Un bien fonctionnel, bien agencé et idéal pour un premier achat ou une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Tel : 06 50 40 18 28 Mail : k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Calme
• Vue dégagée
• Orientation sud

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 72 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr