Vente appartement 4 pièces 77 m² Marseille 9 (13009)

Charmant Appartement T4 de 77 m2 + Balcon - MICHELET 13009

Votre agence BC Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement T4 de 77 m² LC avec balcon et loggia idéalement situé dans une résidence bien entretenue et fermée (Gardée les soirs d'évenements) du 9ᵉ arrondissement. Bénéficiant du charme de son sol en marbre et de ses élégantes moulures au plafond, ce bien offre une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu’un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Un atout supplémentaire : la possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Les charges de copropriété incluent l’entretien des parties communes et l’eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Nombre de lots : 26 Charges annuelles : 2 052 € Agent commercial no 988 353 967Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Orientation sud

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 77 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 16