Vente appartement 4 pièces 87 m² Marseille 9 (13009)

Appartement À Vendre

À Vendre – Appartement T3 / 4 avec Vue Mer – Marseille 9ᵉ – Secteur Le Cabot Dans une résidence sécurisée et bien entretenue du quartier recherché du Cabot, venez découvrir ce bel appartement T3 / 4 de 88 m², situé au calme absolu, avec vue mer. L'appartement se compose de : Un double séjour lumineux (salon + salle à manger) donnant sur l'extérieur Une cuisine indépendante fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle de bain + WC séparés De nombreux rangements intégrés pour un maximum de praticité Un grand balcon filant accessible depuis toutes les pièces, idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur la mer Ce bien est vendu avec un garage fermé et une cave, rare dans le secteur. Les + : Résidence sécurisée avec espaces verts Vue mer imprenable Appartement très lumineux Balcon spacieux Garage + Cave Proximité immédiate des commodités, transports, écoles, et accès autoroutiers Climatisation reversible Référence agence : 2026.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Calme
• Vue dégagée
• Vue mer

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 87 m²
• Surface carrez : 87 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr