Vente appartement 4 pièces 81 m² Marseille 8 (13008)

Appartement T3 / 4 de 89 m² situé au coeur de la prestigieuse résidence de la Cadenelle. Il bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 67 m² orientée est-ouest, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. L'entrée mène, d'un côté, à un vaste salon lumineux ouvrant sur un balcon de 7,5 m² avec jolie vue mer, et de l'autre, à une cuisine ouverte sur la salle à manger. Ces pièces de vie communiquent de plain-pied avec la grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et admirer des panoramas splendides. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, de toilettes séparées, d'une salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec rangements. Situé au 8eme étage, l'appartement dispose également d'un parking et d'une cave. La résidence offre des prestations rares : gardiennage 24h / 24, piscine chauffée, restaurants, supérette, tennis, piscines et un superbe parc de 15 hectares parfaitement entretenu. Les charges comprennent ces prestations ainsi que l'eau chaude, le chauffage collectif et la climatisation. Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité et loisirs, à découvrir sans tarder ! Contact ml de Bryas 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Adresse exceptionnelle - a 7 min à pied des plages du Prado &amp du Parc Borély Cette résidence bénéficie d'un emplacement rare au coeur du quartier très recherché de Bonneveine-Borély, dans le 8 ? arrondissement marseillais. Ce secteur résidentiel prisé séduit par son esprit village, son atmosphère paisible, et son accès direct aux plus beaux atouts du littoral. a distance piétonne de la Méditerranée, à quelques minutes de l'Escale Borély, du parc Borély, de la plage de Bonneveine et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, centre commercial), cette résidence offre un cadre de vie privilégié, recherché par de nombreux Marseillais. La résidence Conforme à la réglementation RT 2012, Les Terrasses Borély proposent une architecture contemporaine, élégante et épurée, signée Desi. D Architecture. Les façades lumineuses, les loggias intégrées, les garde-corps minimalistes et les pare-vues en verre sablé composent un ensemble harmonieux, moderne et intemporel. Certaines typologies bénéficient d'une splendide vue mer, notamment sur la façade Nord-Ouest, offrant des perspectives exceptionnelles du lever au coucher du soleil. Espaces extérieurs &amp jardin méditerranéen Un beau jardin commun paysager, inspiré de la flore méditerranéenne, entoure la résidence 82f95e72-6a7a-4552-acf3-30ac8c7. Il accueille oliviers, lavandes, arbousiers, poivriers, arbres de Judée, rosiers blancs, et une grande pelouse centrale - un véritable écrin de nature offrant calme et détente aux résidents. En complément : Jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée Terrasses généreuses, loggias ou rooftop selon les lots Prestations Des prestations haut de gamme garanties par Les Nouveaux Constructeurs : Menuiseries aluminium blanches Volets roulants motorisés Carrelage 60×60 Terrasses en dalles céramiques Rafraîchissement dans les pièces principales Résidence sécurisée, accès Intratone Halls décorés par l'architecte Nombreux locaux vélos Stationnements en sous-sol sécurisé Transports &amp accessibilité Bus Ligne 44 à 270 m (Place Bonnefon) Métro Rond-Point du Prado (M2) à 13 min en bus Accès A50 à 5 km Vieux-Port à 6,7 km Aéroport Marseille-Provence à 31,4 km DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Du 01 / 01 / 2026 au 31 / 01 / 2026 : Frais de notaire offerts ! * Mentions Légales OFFRE : *Remises valables jusqu'au 31 janvier pour toute réservation d'un appartement dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller immobilier. Au cœur du très prisé quartier Sainte-Anne, Esprit Sainte-Anne est une résidence intimiste à l’architecture contemporaine, pensée comme un havre de calme et de verdure. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, elle offre un art de vivre rare : esprit village, commerces et écoles à pied, proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado et des massifs naturels. Un équilibre idéal entre ville, nature et mer, dans l’un des secteurs les plus convoités de Marseille. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de beaux volumes, de larges ouvertures et d’espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Les prestations soignées et la certification NF Habitat HQE garantissent confort, qualité et pérennité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI vous propose à la vente ce bien, dans un cadre unique pour ne pas dire exceptionnel : "L'escalette". Véritable havre de paix situé à 20 mètres de la mer et à l'entrée du parc des calanques, cet appartement ne demande qu'à vous happer vers le bonheur. Vous serez au premier et dernier étage d'un petit immeuble avec balcon vue mer est un accès privé au port. Ce bien dispose de deux chambres avec la possibilité d'en recréer une troisième aisément, un vaste séjour et cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et wc. Un parking sera également à votre disposition. À TRÈS BIENTOT ! Référence agence : 2861.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec jardins à Marseille. Située sur la mythique avenue du Prado, la résidence La Marsa, signée PietriArchitectes, s’inspire des demeures prestigieuses de la fin du XIX ème siècle et de l’esprit des villages balnéaires méditerranéens. Son architecture blanche et lumineuse, ponctuée de larges terrasses filantes et de jardins suspendus, offre un cadre de vie iconique, à proximité immédiate du Parc Borély, des plages et des plus belles adresses du 8 ème arrondissement. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au rez-de-jardin, cet appartement T3 de 58 m² environ habitables se prolonge par un extérieur de 86 m² environ. - Séjour / cuisine de 22 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne. - Annexe : un garage. De belles prestations : - Résidence sécurisée et intimiste. - Prestations et finitions haut de gamme. - Chauffage et rafraîchissement par équipements performants. - Menuiseries de grande qualité avec volets roulants motorisés. - Garages fermés en sous-sol. L’art de vivre sur l’avenue du Prado : - À deux pas du Parc Borély et des plages du Prado. - Quartier résidentiel prisé, élégant et arboré. - Proximité immédiate de restaurants renommés, commerces raffinés et galeries d’art. - Accès rapide aux établissements scolaires d’excellence et aux grands axes. - Un équilibre parfait entre sérénité méditerranéenne et dynamisme urbain. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Perier / delibes - marseille 13008 - appartement t7 dans immeuble bourgeois votre agence stéphane plaza marseille 8 - paradis vous présente : dans un immeuble ancien des années 1920 avec ascenseur, proche de la place delibes, un spacieux appartement lumineux et traversant de type 7 de 185 m², offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3.5m. Ce bien, exposé n / s, est composé de façon suivante : une vaste entrée, un séjour, une salle à manger, cinq chambres, une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc, plusieurs placards de rangement et dressing. L'emplacement est idéal et recherché, proche de toutes commodités, commerces, transports en commun, métro périer, tramway castellane, écoles privées et publiques, collèges et lycées, marché du prado. Prévoir des travaux de rénovation pour ce bien rare où les possibilités de réaménagement seront nombreuses. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - contact visites et renseignements : michel dourian : 06 19 01 36 52 midourian@stephaneplazaimmobilier.com michel dourian (ei) agent commercial - numéro rsac : 327 964 110 -.

13008 beau T4 de 94 m² plus 23 m² de terrasse et loggia dernier étage plus box fermé (prix en sus). Situé dans une résidence ayant obtenu en 2025 le label architecture contemporaine remarquable, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique extraordinaire et d'une triple exposition. Il se compose d'un vaste séjour avec double exposition et 2 extérieurs, d'une cuisine équipée séparée avec sa loggia, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un box électrifié (prix en sus) complètent ce bien très rare à la vente. Bonnes performances énergétiques grâce à une chaudière à condensation de 2022, refaite avec les dernières innovations et des panneaux photovoltaïques. Les points forts  : calme absolu, dernier étage, climatisation dans tout l'appartement, double vitrage, volets roulants électriques, pas de vis-à-vis, parfait état, parc de 1.4 hectare, vue de carte postale, gardien et sécurité, arrêt de bus en bas de la résidence. Vous poserez vos valises  ! Merci de nous téléphoner au  : 06 16 72 95 98 Andros immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

La Cadenelle, résidence de prestige sécurisée avec grand parc arboré, piscine, tennis et restaurants, découvrez cet appartement T4 traversant de 125 m² calme et ensoleillé. Le grand séjour de 35 m² se prolonge par une agréable terrasse orientée sud-ouest, la cuisine aménagée offre de nombreux rangements et dispose également d'une buanderie. Deux espaces nuits distincts distribuent 3 belles chambres dont une avec belle salle d'eau et wc privatif. Un dressing aménagé, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien idéal pour une vie de famille privilégiée proche de la mer et des écoles. Cave au rez-de-chaussée. Parking libre dans la coproriété. Charges mensuelles comprenant le chauffage et l'eau : 650 euros. Taxe foncière 3400 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Niché au dernier étage d'un immeuble de standing, ce duplex d'environ 103 m², traversant, doté de 2 terrasses a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Le salon séjour cuisine s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m² exposée sud. La cuisine est semi équipée. Un wc complète ce niveau. L'étage supérieur offre d'une part une suite parentale avec salle de bains (baignoire, wc), d'autre part deux chambres ouvertes sur une terrasse d'environ 10 m², une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible, charges annuelles 2296EUR, Taxe foncière 3775EUR. Possibilité box en sus. Mandat Jérôme Baille No337. DPE : B/A. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.