Vente appartement 4 pièces 86 m² Marseille 8 (13008)

Dernier étage avec terrasse

Prado / Allée Turcat Méry, au 7ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant T3 / 4 en bon état de 86 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il bénéficie d'une spacieuse terrasse fermée de 20 m², idéale comme espace de vie supplémentaire, ainsi que d'un balcon accessible depuis les chambres et d'une possibilité de stationnement. L'entrée dessert un vaste séjour de 34 m², lumineux et agréable, ouvrant directement sur la terrasse, permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur toute l'année. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un accès à une loggia apportant un espace pratique pour le rangement ou le coin buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables donnant sur le balcon, offrant calme et luminosité, ainsi qu'un dressing indépendant. L'appartement comprend une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, assurant un confort optimal pour la vie quotidienne. De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation et optimisent chaque mètre carré. Les prestations comprennent la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques pour un confort thermique et phonique optimal. La résidence est située à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités. Un garage fermé et une place de parking intérieure peuvent être acquis en supplément du prix de vente. Les charges mensuelles s'élèvent à 235 EUR et la taxe foncière est de 2 161 EUR. Pour toute information ou visite, contactez Arnaud Masson au 06 79 83 03 96 ou l'agence au 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Accès PMR
• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Dernier étage
• Terrasse
• Calme
• Vue dégagée
• Orientation sud

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 86 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : toutes commodités

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 42