Vente appartement 4 pièces 117 m² Marseille 8 (13008)

594 000 €

Calme et verdure

À proximité du 2ème Prado et proche des plages, au sein de la résidence sécurisée La Pélissière située dans une impasse au calme absolu, découvrez cet appartement T4 de 117 m² situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien bénéficie de trois expositions qui offrent une luminosité idéale tout au long de la journée. Le séjour de 36 m² ouvre sur une terrasse de 13 m² avec une agréable vue sur les jardins. La cuisine indépendante s'ouvre quant à elle sur un balcon qui apporte un espace extérieur supplémentaire. L'appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et ses toilettes. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second WC avec point d'eau complètent l'espace nuit. Le confort est assuré par le double vitrage, la climatisation réversible gainable et de nombreux rangements (cellier). Une cave vient parfaire les prestations de ce bien. Il est possible d'acquérir un garage en supplément 30 000EUR au sein de la résidence. Charges mensuelles 435EUR comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des communs des espaces verts, le concierge et la sécurisation de la résidence La taxe foncière est de 3504EUR. Contact Arnaud Masson 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Garage
Cave
Climatisation
Meublé
Terrasse
Calme
Gardien
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
3 chambres
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : ouest
Quartier : École Commerce Bus
Sécurité: Interphone