Vente appartement 4 pièces 202 m² Marseille 8 (13008)

Serge litvinoff vous propose cet appartement exceptionnel t4 de grand standing, dans un cadre de verdure et de calme au sein du très agréable quartier saint giniez. Cet appartement de 4 pièces très fonctionnel, en 4eme et dernier étage, dispose d'un grand séjour de 81.98 m² qui donne sur une terrasse de 132.28 m², dont la vue panoramique s'ouvre sur le massif des calanques. 3 chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi que des rangements offrent à cet appartement toutes les commodités pour bien vivre et bénéficier de ce cadre verdoyant et calme qui borde le parc borely et la promenade de l'huveaune vers les plages du prado. Deux boxs doubles fermés avec accès sécurisé sont compris dans cette offre. Ce bien est proposé au prix de 1.352. 500 euros fai aucun frais d'agence - frais de notaire réduits possibilité de financement avec prêt à taux zéro pour les primo -accédants exonération de taxe foncière pendant 2 ans ? (selon communes) garantie décennal pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : contactez serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff, immatriculé au rsac marseille 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 413402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 333 lots - dont 91 lots habitation. (). Charges annuelles : 5526 euros. Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -.

Borely marseille 08-sublime appartement t4 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : venez découvrir ce splendide appartement de 202 m², dans le secteur du 8ème arrondissement à la bordure du parc borély. L'appartement profite d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace de vie agréable. La cuisine aménagé ouverte sur la salle à manger et la vous permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les chambres, quant à elles, permettent de se retrouver au calme dans un espace chaleureux. La terrasse de 132 m² vous permettra de profiter des beaux jours ensoleillés ! Le parc borély se situant a 5 minutes a pieds, vous permettra de vous évader avec sa tranquillité permanente. Cet appartement représente une formidable opportunité si vous souhaitez en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif prometteur, ce bien de qualité saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner avec soin et professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier. Ref : 9462co25 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Situé dans le 8eme entre le vélodrome et le parc Borely, proche des commerces, des équipements sportifs, des écoles et du lycée -Collège Honoré Daumier et à 10 mn à pied des plages du Prado. Appartement 4p de 202 m² avec une terrasse de 132 m²- Depuis l'accès ascenseur privatif, une entrée permettant l'accès au séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salle de bains et 1 salle d'eau. Buanderie et nombreux rangements-dressing - Résidence comprenant 77 appartements et 5 Villas- Pas de logements sociaux. Tout a été prévu pour le bien-être, une résidence sécurisée et privatisée, un espace conciergerie, un espace dédié à la petite enfance, prises pour raccordement des voitures électriques, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, volets électriques et fenêtres en aluminium thermo-laqué - Charges annuelles 3000 €- Prix 1 412 500 € avec 2 box double inclus. Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Pointe Rouge, Appartements 4 pièces 100 m² avec terrasse de 280 m² exposé sud comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, cellier, WC, salle d'e bains et une chambre. À l'étage 2 chambres avec terrasse, salle d'eau et WC. Avec l'appartement 2 Boxes en sous-sol. Belles prestations -Proche des 3 lignes de bus, commerces, écoles. Accès A50 à 5 km. Copropriété de 65 appartements et 92 Stationnements- Charges annuelles 3500 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -Prix 1 607 800 € (Ref lnc 768) Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

Rare à la vente : découvrez ce bien exceptionnel comme une 'villa sur les toits' et seul à l'étage. L'appartement est composé d'un immense salon séjour de 82 m² prolongé d'une cuisine ouverte de 27 m², une master suite de 24 m² avec salle de bains dressing et wc privatif, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et wc, une salle de bains, un wc invités, deux grands espaces de rangement pouvant être aménagés en dressing ou buanderie ou cellier. Très belles prestations. Climatisation / chauffage réversible par gainage. Résidence à l'architecture contemporaine et aux lignes épurées dans un cadre verdoyant. Secteur borély-ste-anne. À proximité immédiate des commerces, des plages, du parc borély. Lignes de bus au pied de la résidence. Bien vendu avec 2 garages double permettant de stationner 4 véhicules. Pour tout renseignement et visite, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec rooftop – Résidence L’Orée Borély. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse rare offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 106 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 32 m² environ et un solarium en rooftop de 116 m² environ. - Séjour / cuisine lumineux de 37 m² environ. - Quatre chambres, dont une suite parentale. - Salle de bains et salle d’eau modernes. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 4 pièces en duplex avec terrasses – Marseille 8e – Résidence Calypso L’appartement proposé est un T4 duplex de 99,88 m² environ habitables, situé aux 4e et 5e étages (lot A56). Au niveau bas (72,65 m² environ) : une entrée de 7,10 m² environ, un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 37,54 m² environ, une chambre de 16,89 m² environ, un cellier de 3,17 m² environ, une salle de bains de 5,34 m² environ et un WC séparé de 2,61 m² environ. L’ensemble est prolongé par une terrasse de 11,69 m² environ. Au niveau haut (27,23 m² environ) : deux chambres (10,57 m² environ et 9,52 m² environ), un dégagement de 1,72 m² environ, une salle d’eau de 2,52 m² environ et un WC séparé de 2,90 m² environ. Les pièces s’ouvrent sur une seconde terrasse de 11,69 m² environ. L’espace de vie est ainsi complété par deux terrasses totalisant 23,38 m² environ, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. Découvrez Calypso, une résidence contemporaine idéalement située dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille, à deux pas des plages du Prado, du parc Borély et des commerces de l’avenue du Prado. Pensée pour conjuguer confort, modernité et emplacement privilégié, elle offre un cadre de vie rare au cOEur d’un quartier résidentiel recherché de la cité phocéenne. L'appartement propose des prestations modernes et soignées : larges baies vitrées, volets roulants motorisés, carrelage contemporain, salles de bains équipées et rangements fonctionnels. Conforme à la réglementation thermique RT 2012, elle garantit confort thermique, performance énergétique et économies d’énergie. Le 8e arrondissement de Marseille est l’un des secteurs les plus prisés de la ville. On y retrouve un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate des plages du Prado, de la Corniche Kennedy, du parc Borély, ainsi que des écoles, équipements sportifs et infrastructures culturelles. Les habitants bénéficient d’une excellente desserte grâce aux transports en commun (bus et métro) et aux grands axes routiers, dont l’autoroute A50. Quartier recherché, Marseille 8e combine art de vivre balnéaire et dynamisme urbain, offrant une localisation idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement T4 duplex avec terrasses dans une résidence contemporaine et élégante, au cOEur du 8e arrondissement de Marseille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Marseille 13008 vielle chappelle -splendide duplex t4 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : à vendre : duplex 99 m² + terrasse marseille 8ème dans une résidence contemporaine de haut standing, ce duplex de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8ème arrondissement de marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative au dernier étage de 278 m², vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et des chambres généreuses. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. Ref : 9721co16 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

En plein cœur du 8ème arrondissemet dans un secteur calme et résidentiel en perpendiculaire du 2ème prado. À proximité immédiate de l'école de provence et de toutes les commodités. Très bien desservi par les transports : bus et métro. Résidence intimiste et 'confidentielle' de quelques logements seulement. Découvrez ce magnifique appartement 'comme une villa'. Belles prestations, 154 m² de plain pied et ceinturé d'un immense jardin privatif de plus de 600 m² exposé sud, sud-est, soud-ouest. Espace de vie salon / séjour / cuisine de 66 m² aux larges baies vitrées coulissantes donnant sur une magnifique terrasse de 48 m² plein sud, suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant, 3 belles chambres avec placards de rangement, une grande salle d'eau, un wc invités, une buanderie. Prestations de standing. ( 2 garages double privatifs en sus : 60 k€ + 45 k€, permettant de stationner 4 véhicules ). Photos à caractère d'ambiance - pour tout renseignement et visite, contactez : jacques roche 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.