Vente appartement 4 pièces 202 m² Marseille 8 (13008)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Disponible immédiatement – T4 de 202 m² environ avec terrasse de 132 m² environ – Dernier étage, Marseille 8 ? Dans la résidence neuve, ce bien d’exception de 202,44 m² environ en dernier étage bénéficie d’une terrasse spectaculaire de 132,28 m² environ à ciel ouvert, offrant une triple exposition et des vues dégagées entre ville et Méditerranée. Situé dans le très recherché 8 ? arrondissement, à quelques minutes des plages du Prado et du parc Borély, ce bien conjugue prestige, confort et fonctionnalité, dans un quartier résidentiel calme, connecté et verdoyant. L’appartement F41 comprend : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux de plus de 81 m² environ ouvert sur la terrasse Une cuisine dînatoire attenante (semi-ouverte) Une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé Deux autres chambres avec salle d’eau et WC indépendant Deux espaces de rangement / buanderie Une terrasse plein ciel de 132 m² environ, accessible depuis le séjour Prestations haut de gamme : Parquet, volets roulants motorisés, brise-soleil orientables Résidence sécurisée avec e-conciergerie Accès direct au parking en sous-sol box doubles inclus Emplacement idéal : À 10 min à pied du parc Borély et des plages du Prado À 5 min du centre commercial Prado et Galeries Lafayette Métro, bus, tunnel Prado Sud à proximité immédiate Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé
• Parquet
• Dernier étage
• Terrasse
• Calme

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 202 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr