Vente appartement 4 pièces 114 m² Marseille 8 (13008)

MARSEILLE - 13008 - CADENELLE - APPARTEMENT À VENDRE - 2/3 CHAMB

Marseille - 13008 - cadenelle - appartement à vendre - 2 / 3 chambres - vue mer- terrasse - vue degagée - lumineux - calme absolu. C'est au sein du très recherché parc de la cadenelle. Que barnes immobilier vous propose à la vente cet appartement familial aux volumes généreux. Doté d'une très belle terrasse vue mer. Entièrement baigné de lumière grâce à sa double exposition est et ouest. Le bien se décompose comme suit : l'entrée dessert une très belle pièce de vie de plus de 35 m² prolongée par une profonde terrasse de près de 20 m². La cuisine séparée est desservie par un grand cellier très pratique ouvert sur une seconde terrasse. L'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses ouvertes sur l'extérieur. D'un dressing aménagé. D'une salle de bain avec baignoire et d'une salle d'eau avec toilettes. Possibilité de créer une troisième chambre sans difficulté. Toilette invité et porte de service. Beaucoup de potentiel pour ce bien rare. Faibles charges comprenant climatisation et chauffage. Eau froide et eau chaude. Service de gardiennage 24 / 24. Une cave complète ce bien aux nombreux atouts. Parking libre dans la résidence. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous sol en sus. Au sein de la copropriété : gardiens. Système de sécurité 24 / 24. Piscines. Tennis. Restaurants. Commerces. Parc pour enfants. Idéalement situé à proximité du lycée provence. Des grands axes principaux. Du parc bagatelle et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : delphine meschi 06 50 79 09 84 r. S.A. C : 915 093 157 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 600 euros / an - delphine meschi - agent commercial - ei - rsac 915 093 157.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Piscine
• Calme
• Belle vue
• Vue mer
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 114 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : est,ouest
• Quartier : Périer

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr