Vente appartement 4 pièces 84 m² Marseille 14 (13014)

Vendu loué gitimmo, professionnel de l’immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 / 4 d’environ 78 m², situé rue henri auzias, dans le quartier de la belle de mai à marseille. Au 5ᵉ étage sur 8 avec ascenseur d’une copropriété semi-récente, fermée et sécurisée, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité, d’une agréable terrasse et d’une absence de vis-à-vis. Un appartement lumineux et fonctionnel le séjour s’ouvre sur une terrasse de 9,5 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du soleil en fin de journée. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10,69 m² et 9,68 m², ainsi que d’un bureau avec fenêtre de 7,84 m², pouvant parfaitement convenir au télétravail ou constituer un espace complémentaire selon les besoins. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’un dressing indépendant et de wc séparés. Une cave carrelée d’environ 5 m² complète le bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de le personnaliser selon vos goûts. Revenus locatifs annuels : 10 160 € charges comprises, dont 9 780 € hors charges. Possibilité d’acquérir en supplément un box fermé en sous-sol, actuellement loué 1 080 € par an. La résidence bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, transports et principaux accès autoroutiers. Prix de vente : 145 000 € 140 000 € prix vendeur + 5 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Architecture contemporaine pour cette résidence située dans le secteur de Saint-Antoine, offrant un cadre de vie pratique, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Au 7ème étage sur 13 du bâtiment B de la résidence Valpin, découvrez cet appartement de type 4 développant une surface d'environ 75 m². Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et offre des prestations actuelles dans un environnement agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 18 m², prolongé par une loggia fermée offrant une belle vue dégagée sur les collines et les environs. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie de nombreux rangements et d'un espace optimisé. La partie nuit comprend trois chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains contemporaine. L'ensemble est en excellent état général, avec climatisation, sols uniformes et décoration sobre. Un appartement familial, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Charges : 280 EUR / moisTaxe foncière : 1 560 EUR / an DPE : 223 kWh ep / m2. an Classe DGES : 41 kg CO2 / m2. an Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 EUR et 2 040 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021 2023. Prix de vente : 135 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Contact : Ted Lellouche 06 19 49 33 86 ted.lellouche@pm-immobilier.fr.

Fiche id-sit181725 : quartier les borels, dans une résidence fermée, notre agence vous présente un joli appartement de type 3 / 4 traversant et lumineux composé d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une salle à manger, une cuisine séparée avec un cellier, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et une cave en sous sol. Double vitrage récent, nombreux rangements. Bien soumis à la copropriété, 80 lots d'habitations. Tf 1200€ charges annuelles 1600€. Prix 139500€ dont 9500€ d'honoraires agence charge vendeur. Rsac marseille 489861351 - mentions légales : proposé à la vente à 139500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 05 / 05 / 2026 - bien en copropriété - charges annuelles : 1600 euros / an (soit 133 euros / mois) - affaire suivie par annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de type 1 situe au lapin blanc 13008 dans un petit immeuble fermé et sécurisé idéalement situé à moins d'un km des plages de marseille (la pointe rouge). Appartement de type 1 de 32.52 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble. Calme et sans vis à vis avec cuisine aménagé et équipé. Appartement climatisé, avec double vitrage et volet roulant éléctrique. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Faible charges. Bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Spécial investisseur. Appartement à rénover de 50 m² vendu loué. Rendement locatif intéressant. Il se situe dans le quartier de Bonneveine dans le 8ème arrondissement. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Il s'adresse principalement à un investisseur ou à un acquéreur capable de se projeter au-delà de l'état actuel du logement. Son intérêt principal est son rendement locatif, avec un loyer de 792 euros hors charges (70 euros de charges mensuelles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 510 lots - dont 193 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

L'agence LaForêt Marseille 8e vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 37 m² situé dans le secteur recherché de la Vieille Chapelle. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes des plages du Prado et du parc Borély, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir, avec des prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Contactez Sacha Sayabalian au 06 95 76 78 43. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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Michelet appartement 2e etg et dernier asc a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre ville guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : au sein d'une résidence contemporaine de standing, nichée dans un environnement arboré, sécurisé et autour d'une magnifique bastide, découvrez ce séduisant appartement de type 1 de 28 m², idéalement situé en étage avec ascenseur. Dès l'entrée, l'agencement soigné révèle un espace agrémenté d'un grand placard de rangement, face à une salle de bains avec toilettes. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées, se prolonge naturellement sur une agréable terrasse, véritable espace de détente en extérieur. La cuisine, sobre et fonctionnel, parfaitement intégrée, offre également un accès direct à cet espace extérieur. Les prestations contribuent au confort du bien : climatisation réversible, porte blindée, résidence sécurisée. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement et de l'adapter aux exigences actuelles. Idéalement situé dans le très prisé 8e arrondissement, en retrait du boulevard michelet, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible au coeur d'un parc arboré tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux. En complément une cave mais surtout une place de stationnement couverte en rez-de-chaussée, offrant un accès aisé, est proposée en sus du prix à 28 000 €. Un bien rare, alliant emplacement recherché, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez guy sarragossa au 04 91 45 95 78. Ref : 10592gsv27 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 225 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1093.00 euros.

L’office notarial omega notaires, sas vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 82 boulevard michelet 13008 marseille 8 - vente aux encheres en immo interactif t4 à marseille (13008), 82 boulevard michelet au 3ème étage bâtiment b3 composé de : entrée cuisine, séjour, salle de bains, wc séparé, trois chambres, un balcon superficie carrez : 68,58 m² dpe : classe d taxe foncière 2023 : 1396 euros / an travaux à prévoir visites libres et sans rendez-vous le 27 mai à 8h30 charges : 625,40 euros / trimestre - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 63 35 34 62 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 29 / 05 / 2025 à 19 : 00 au 30 / 05 / 2025 à 19 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude omega notaires, sas - notaires à martigues - n° siret : 84898985100029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.