Vente appartement 4 pièces 74 m² Marseille 12 (13012)

270 000 €

-7 %

LE FAMILIAL - Appartement T4 de 74m2 - Jardin 60m2 - Box - 13012

Le familial - appartement t4 de 74 m² - jardin 60 m² - box - 13012 llinares immobilier vous propose : le familial, un appartement t4 de 74 m² bénéficiant d’un magnifique rez-de-jardin privatif de 60 m², sans aucun vis-à-vis, situé avenue des caillols, secteur beaumont, dans un immeuble de trois étages des années 60, parfaitement entretenu. Vous découvrirez une agréable entrée ouvrant sur un salon-séjour exposé plein sud avec accès à un balcon, ainsi qu’une cuisine séparée donnant directement sur le jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. L’extérieur, au calme absolu, offre plusieurs espaces : coin repas, espace végétalisé, coin barbecue… idéal pour profiter en famille ou entre amis. Une cave ainsi qu’un box fermé (en supplément) complètent ce bien. Contact cyril revelli 06 46 89 46 50 attestation collaborateur adc : 13102022000001684 rc 62361736 - copropriété : 82 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 2648euros (220euros / mois : eau froide, chauffage, entretien des communs, gardien) - taxe foncière : 1522euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1300euros et 1820euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 - t4 de 74 m² - jardin - cave - box de stationnement 13012 marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Climatisation
Meublé
Jardin
Calme
Belle vue
Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Gaz
Placards
Pièces: 4 pièces
3 chambres
1 WC
WC séparés
Salle de bain
Cuisine indépendante
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud,ouest
Sécurité: Interphone