Vente appartement 4 pièces 94 m² Marseille 11 (13011)

Appartement T4

Je vous propose à la vente un bien de qualité et une acquisition rapide, Situé dans le 11e arrondissement de Marseille. Cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commodités et des transports en commun. Il bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent praticité au quotidien. Avec une exposition plein Sud, les résidents peuvent profiter d'une belle luminosité toute la journée. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air. De plus, un box est prévu pour stationner facilement. L'immeuble est sécurisé et équipé d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents. À l'intérieur, ce bien se distingue par sa surface habitable de 94 m² répartie en 4 pièces, comprenant 3 chambres et 1 salle de bain et 1 salle d'eau. L'appartement propose un grand séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial. Construit en 2014, il dispose d'équipements modernes tels que la climatisation, un accès pour handicapés, un interphone, ainsi que la fibre optique, assurant un confort de vie optimal pour ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL, Tél. : 06 28 58 52 18, E-mail : pierre.auriol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 696 918.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 94 m²

Environnement

• Orientation : sud

Sécurité

• Digicode
• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 130