Vente appartement 4 pièces 79 m² Marseille 10 (13010)

FAMILY ROC - Appartement T4 de 79 m2 avec terrasse - 13010

FAMILY ROC - Appartement T4 de 79 m² avec terrasse - 13010 Llinares Immobilier vous présente : FAMILY ROC, un appartement T4 de 79 m² avec terrasse, niché sur les hauteurs de la résidence Castel Roc, dans un environnement serein, avec une vue dégagée sur les collines. Vous serez séduits par son cadre verdoyant et apaisant. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse à la vue verdoyante. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables avec rangements, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. La résidence bénéficie d’un gardien, d’un accès surveillé et sécurisé, ainsi que d’une grande facilité de stationnement. Sans vis-à-vis, ce bien propose un cadre de vie harmonieux, tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers. Un équilibre idéal entre sérénité et vie urbaine. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4080euros (340euros / mois : eau chaude / froide. chauffage. gardien de sécurité. portail de sécurité. entretien espaces verts et parties communes) - Taxe foncière : 1421euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 880 euros et 1280 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13010 - Appartement T4 de 79 m² - 13010 Marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Belle vue
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 79 m²

Environnement

• Quartier : Saint-Tronc

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr