Vente appartement 4 pièces 80 m² Marseille 10 (13010)

Appartement Marseille 4 pièce(s) 80 m2

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose d acquérir un appartement t4 lumineux avec double box. Quartier pont de vivaux / capelette (13010 marseille) situé dans une résidence récente et sécurisée du quartier recherché de pont de vivaux, venez découvrir ce bel appartement de type 4 d'environ 80 m², offrant une exposition plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une terrasse agréable. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur le salon, offrant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi que des wc indépendants. L'appartement est vendu avec un double box en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Bail de 3 ans signé en mai 2024, loyer 1226€cc les + : résidence récente avec ascenseur calme et sécurisée proximité des écoles, commerces et transports accès rapide aux axes autoroutiers ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez votre agence era vl immobilier pour une visite. Copropriété de 106 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3028.00 euros. Jérôme giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : 948945415 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Ensoleillé
• Terrasse
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 80 m²

Environnement

• Orientation : sud

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 106