Vente appartement 4 pièces 178 m² Lyon 8 (69008)

650 000 €

-6 %

COEUR MONPLAISIR - DUPLEX D'ARCHITECTE EN DERNIER ETAGE

COUP DE COEUR - Au centre de l'emblématique quartier Monplaisir-Lumière reconnu pour son histoire et son esprit « village », au pieds des commerces et des transports, nous vous proposons un splendide duplex atypique réinventé par architecte d'une surface de 178 m² au sol (90,55 m² Carrez) placé au dernier étage d'un bel immeuble ancien fraichement ravalé. Le niveau principal se compose d'une entrée avec rangements, d'un toilette avec lave mains, d'une pièce de vie de 39 m² baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres exposées Sud, d'une cuisine équipée parfaitement intégrée dans son espace et d'un cellier aménagé sous l'escalier. À l'étage vous retrouverez une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie, une salle de bains avec sa baignoire îlot, un espace de convivialité et deux autres chambres avec rangements. Les chambres et salle d'eaux bénéficient de larges puits de lumière motorisés avec vue sur les toits et cheminées. En ce qui concerne la domotique : contrôle des velux à distance, volets électriques, contrôle de la climatisation réversible à distance. Grande cave en sous-sol et racks à vélos dans la cour intérieure. Possibilité d'acquérir en sus un boxe fermé pour 25.000 . Immeuble composé de 16 lots principaux, pas de procédure en cours, charges annuelles d'un montant de 1.400, aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Ascenseur
Cave
Climatisation
Cheminée
Meublé
Dernier étage
Atypique
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
3 chambres
2 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Etage: Duplex
Sécurité: Digicode
Interphone