Vente appartement 4 pièces 111 m² Lyon 6 (69006)

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Superbe opportunité au coeur du 3ème arrondissement de Lyon sur le boulevard Eugène Deruelle à proximité immédiate du quartier des Brotteaux et à quelques minutes du Parc de la Tête d'Or. Situé au 11ème étage d'une copropriété contemporaine de très grand standing cet appartement familial de 4 pièces offre une surface habitable de plus de 93 mètres carrés environ dans un état absolument irréprochable et prêt à vivre. La pièce de réception lumineuse de 30 mètres carrés environ dotée de menuiseries vitrées en aluminium s'ouvre sur une belle terrasse privative de plus de 15 mètres carrés environ offrant un espace extérieur très appréciable avec une vue dégagée. L'espace nuit parfaitement agencé se compose de 3 belles chambres dont une de près de 14 mètres carrés environ complétées par une salle de bains une salle d'eau indépendante ainsi qu'une buanderie très pratique pour l'organisation quotidienne. Les finitions de cet appartement allient le cachet d'un véritable parquet massif à des prestations techniques de pointe vous garantissant un confort absolu sans aucun travaux de rénovation à prévoir. Vous bénéficierez d'une isolation exceptionnelle complétée par un plancher chauffant raccordé au réseau de chaleur urbain et de brise-soleils orientables sur commande électrique. Le confort d'été est par ailleurs assuré de manière optimale par des brasseurs d'air intégrés dans le séjour et les chambres. Au sein de cette adresse confidentielle les résidents profitent également d'infrastructures rares introuvables dans l'ancien classique telles qu'un immense espace de 750 mètres carrés environ entièrement dédié aux mobilités douces et une superbe terrasse partagée aménagée au 9ème étage de l'immeuble. Un bien rare sur le marché lyonnais combinant l'élégance de la vie urbaine et la plus grande sérénité financière à découvrir exclusivement en me contactant par téléphone pour une présentation détaillée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce magnifique appartement bourgeois, idéalement situé au coeur du très recherché quartier d'AINAY, à vendre dans une copropriété cossue. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et le cachet de ce bien exceptionnel, dont le parquet Versailles, les boiseries et moulures remarquables, les volumes des pièces, et les cheminées magnifiques, confèrent une élégance rare au lieu. Le salon, spacieux et lumineux, bénéficie de deux grandes ouvertures; la cuisine-salle à manger offre un espace convivial idéal pour profiter de doux moments en famille et avec ses amis. Ce bel appartement traversant, de 127 m² habitables (124 m² hors embrasures) offre également 3 chambres dont une master-suite, une salle de bains et une salle de douche. Un espace buanderie, 2 pièces dressing, de très nombreux rangements, ainsi qu'une grande cave et un grand grenier, complètent ce bien rare. Possibilité de louer un stationnement. Faibles charges courantes de copropriété d'environ 178 euros par mois. À proximité du métro, de la gare Perrache, de tous les commerces, écoles, collèges, lycées et enseignement supérieur, ainsi que les théâtres, cinémas, restaurants et cafés. DPE D. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plan et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.  .

EXCLUSIVITE - Rue des Charmettes : Dissimulée derrière une copropriété, au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, cette maison de ville confidentielle incarne un luxe rare : celui de la discrétion, du calme absolu et d’une adresse véritablement exclusive. Entièrement repensée et rénovée, la propriété développe environ 128 m², sublimés par un patio de 13 m² et une cour intérieure, créant un dialogue harmonieux et permanent entre les espaces intérieurs et extérieurs. Matériaux nobles, volumes maîtrisés et finitions soignées composent une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et résolument élégante. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie et de réception. Les volumes, ouverts et parfaitement agencés, bénéficient d’une belle luminosité et d’un accès privilégié aux extérieurs, véritables prolongements naturels de la maison. À l’étage, l’espace nuit se déploie autour d’une suite parentale donnant sur le patio, comprenant un grand dressing et une salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bain. Cette propriété se distingue par la rareté de son implantation, la qualité de sa rénovation et la présence d’espaces extérieurs intimistes, en plein cœur de Lyon. Possibilité d'avoir un garage en location. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2640€.

Exclusivité- bellecour. Emplacement exceptionnel au cœur de la presqu'île, dans une rue paisible à deux pas de la place bellecour. Situé dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 98,02 m² traversant séduit par son authenticité et son cachet : plafonds à la française, belle hauteur sous plafond, luminosité et calme. Il se compose d'une agréable pièce de vie, avec cuisine semi-équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit offre deux belles chambres, un dressing, et une salle d’eau bien agencée. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare dans un quartier prisé. À découvrir rapidement ! Ce bien est présenté par alexandra aprile, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 33 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 902 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1940€ ~ 2680€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

EXCLUSIVITE - Quartier des Célestins. Proche du Théâtre des Célestins, cet appartement de 97,94 m² loi Carrez, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, allie lumière, espace et raffinement. Son agencement révèle une vaste pièce de vie prolongée par une cuisine ouverte et aménagée, reliée à une buanderie indépendante pour un quotidien optimisé. Deux chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau et de bains, offrent intimité et confort. Les hauteurs sous plafond, les volets intérieurs, la climatisation complètent des prestations haut de gamme. Les finitions soignées et l’emplacement d’exception, à proximité des commodités et des lieux culturels, en font un bien rare. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,130 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - PLACE BELLECOUR. Situé Place Bellecour, au 2ème étage sur entresol avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement de réception développe une surface de 183.05 m² carrez. Ce bien rare par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine, ses cheminées et sa vue dégagée sur la colline de Fourvière, offre un cadre de vie d'exception. La distribution actuelle comprend une belle entrée qui ouvre sur le salon, la salle à manger et la cuisine. La partie nuit comprend 4 chambres dont 1 avec lave-mains et une grande salle de bains. L'appartement offre un potentiel remarquable pour une rénovation sur mesure, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Une grande cave et un grenier complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage / atelier en sus. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133.860, 300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,640 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4970€ ~ 6730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier ainay 300 m quai du rhône et rue auguste comte cet appartement 18éme ascenseur t5 de 175 m² duplex dernier étage calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine de 50 m² avec sa cheminée 4 chambres cheminées 2 de plein pied et 2 à l'étage plus mezzanine douches équipées nombreux placards lingerie dressing grande cave emplacement vélos (ont peux vous le vendre meublé) il a été totalement rénové en 2019 prix 697000 euros jacques di palma 06 07 72 38 01 petite copropriété de 10 logements résidentielles jacques di palma 06 07 72 38 01 mail j. Dipalmaproprietes-proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405rivees. Com énergétique d 239 kwh émissions b 8 co2 montant estimé entre 1000 euros et 1200 euros par an pas de procédure en cour réf mandat 403725 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 2200 euros par an pas de procédure en cour pour notre organisation demande de carte identité merci cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques di palma agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 334062015 auprès de la sas copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Jacques di palma (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 334062015 -.

Exceptionnel appartement rue Sainte-Hélène dans bel immeuble ancien. Spacieux appartement 188,6 m² en parfait état, idéal famille. Très belle pièce de vie, parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond. Composé de 4 chambres, grande cuisine équipée, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Belle distribution et prestations de qualité. Immeuble sécurisé avec ascenseur et cave privative. Emplacement prisé, proche commerces et transports. Grenier Possibilité profession libérale. Contactez-nous pour visiter ce bien d'exception, et vous envoyer notre visite virtuelle. Référence agence : 125.

Lyon 2ème, plein coeur de la presqu'île, dans un immeuble de belle facture, avec ascenseur, appartement de 4 pièces et de 97 m². Un agréable séjour donnant sur un balcon et une cuisine toute équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche, deux toilettes. Dressing et buanderie. Appartement entièrement rénové et climatisé. Pour les amoureux de la Presqu'île, qui seront séduits par la belle rénovation de ce ravissant apppartement. Pas de procédure en cours, copropriété de 5 lots principaux, quote-part des charges d'un montant de 2640 EUR par an. DPE : C et A. Honoraires à la charge du vendeur. Arlim Presquîle -JF Moustelou 06 95 35 36 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .