Vente appartement 4 pièces 111 m² Lyon 6 (69006)

Situé quai Saint-Vincent, au coeur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de 100 m² entièrement rénové allie charme de l'ancien et prestations contemporaines. Il se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère, offrant un cadre de vie rare et recherché, à proximité des commerces, transports et des berges de la Saône. L'intérieur de cet appartement se distingue par son aménagement optimisé et ses volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses trois portes-fenêtres, sans vis-à-vis, permettant ainsi de profiter pleinement de la vue sur la Saône. La rénovation a été réalisée dans le respect des matériaux anciens tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Les trois chambres, toutes de belle taille, offrent un espace intime et confortable. L'ensemble du bien bénéficie d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. Côté extérieur, l'appartement bénéficie d'un cadre calme et privilégié, avec une vue dégagée sur la Saône. Ce secteur historique et animé de Lyon est idéalement situé pour profiter pleinement de la ville tout en préservant une certaine tranquillité. Cet appartement représente une opportunité rare, un bien d'exception où se marient élégance, cachet et confort moderne, offrant une qualité de vie incomparable dans un secteur recherché de Lyon. Soumis au statut de la copropriété : 12 lots Charges annuelles : 1832 € CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 790 € et 1100 € (abonnement compris) Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1832.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Lyon 2 - ainay - dans un immeuble bourgeois, situé au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de 97 m², en angle, bénéficiant d'une double exposition sud et est qui lui confère une luminosité exceptionnelle grace à ses grandes fenêtres. Il se compose d'une vaste entrée accueillant un espace de travail, d'une agréable pièce de vie regroupant cuisine ouverte, salon et coin repas, deux chambres confortables, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Ce bien a été entièrement rénové avec goût, il associe le charme de l'ancien - parquets, cheminées, boiseries - à une décoration contemporaine et harmonieuse. Les volumes généreux, les nombreux rangements et la qualité des prestations en font un lieu de vie aussi élégant que fonctionnel. L'immeuble dispose d'un local à vélos. Une cave complète ce bien. Copropriété de 16 lots. Quote part annuelle des charges : 1580 euros. Dpe : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 eur et 1 710 eur (indexés au 1er janvier 2021). Prix de vente 600 000 euros f. A.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - agent commercial arlim prestige lyon - rsac 513 308 239 lyon : frédérique neuschwander 06 76 28 26 07.

Mercière / Grenette En plein cœur de la Presqu’île, rue Mercière partie place st Nizier, superbe appartement de 116 m² aux volumes généreux et aux prestations remarquables. Ce bien allie avec élégance le charme de l’ancien : vaste séjour de réception de 47 m², salon et salle à manger lumineux, parquet en chevrons, moulures, cheminées décoratives et très belles hauteurs sous plafond offrant encore davantage d’espace aux volumes. Il se compose aujourd’hui de deux chambres, d’une cuisine (à prévoir), un double espace de vie, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L’appartement offre une grande modularité avec plusieurs possibilités d’aménagement : troisième chambre, extension du séjour ou intégration d’une cuisine de réception pour former un bel espace de vie, selon votre projet. Traversant, il bénéficie d’une exposition sur rue, quais de Saône et sur cour intérieure. Ce bien réunit cachet, beaux volumes et flexibilité d’aménagement. Une adresse rare et très recherchée en plein cœur de la Presqu’île lyonnaise, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Pour une visite privée Contacter Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32 – cgenevois@arianeimmobilier.fr - Agent commercial – RSAC n° 501 214 399.

RARE Lyon 2. Coeur Presqu'île. Rue Emile Zola. À quelques pas de la place Bellecour, dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Venez découvrir ce très bel appartement baigné de lumière, de 92 m² carrez, possédant 5 fenêtres au sud et au calme, sur la spacieuse cour intérieure de l'immeuble, doté d'une coursive à usage exclusive de presque 7 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine fermée, d'un dégagement, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'un wc séparé, d'un spacieux séjour avec parquet, cheminée et placards, de deux belles chambres de 14 et 18 m² avec placard, Le cachet de l'ancien a été conservé : parquet, cheminée, placards anciens, belle hauteur sous plafond, volets bois intérieurs. Son emplacement d'exception, la luminosité de toutes ses pièces, la possibilié de profiter d'un espace extérieur privatif, font de cet appartement un bien unique à visiter rapidement. Parties communes entièrement rénovées. 73 lots principaux. Quote part de charges annuelles 1512 euros avec le fond travaux. Classe energie D, classe Climat D. Energie finale 143Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 1420 et 1950 euros. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Agence ARLIM Presqu'île JF Moustelou 06 95 35 36 36.

Exclusivité- bellecour. Emplacement exceptionnel au cœur de la presqu'île, dans une rue paisible à deux pas de la place bellecour. Situé dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 98,02 m² traversant séduit par son authenticité et son cachet : plafonds à la française, belle hauteur sous plafond, luminosité et calme. Il se compose d'une agréable pièce de vie, avec cuisine semi-équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit offre deux belles chambres, un dressing, et une salle d’eau bien agencée. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare dans un quartier prisé. À découvrir rapidement ! Ce bien est présenté par alexandra aprile, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 33 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 902 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1940€ ~ 2680€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

Appartement T4 de 81 m², rare sur le marché, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans une rue piétonne à seulement 100 mètres de la place Bellecour. Niché au 4ème étage et donnant exclusivement sur une cour intérieure, cet appartement offre calme et sérénité. Entièrement rénové par un architecte, il allie modernité et charme avec son magnifique parquet en chêne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29 m², de trois belles chambres, un dressing, chacune équipée de sa salle de douche, ainsi que d'un hall d'entrée accueillant. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un appartement atypique et rare.

Lyon 2 Presqu'île entre Bellecour et Carnot, Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous invitent à découvrir cet appartement T3 bis de standing avec mezzanine de 100,04 m² utiles (79 m² Carrez), prolongé par son exceptionnelle terrasse privative de 25 m² exposée ouest. Entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble de bonne facture, cet appartement vous offrira un réel confort de vie grâce à ses prestations de qualité et est composé comme suit : un séjour avec cuisine US de 38 m² avec parquet Versailles, une grande chambre parentale avec accès direct sur la terrasse puis 1 chambre en mezzanine fermée et un bureau, 2 salles d'eau, grand dressing, wc séparés. Cave et grenier complètent ce bien. Dans un quartier vivant avec marché 2 fois par semaine et petits commerces et également très facile d'accès à la gare de Perrache, il présente dde nombreux avantages. DPE : D/B. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. Mandat no289. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Lyon 7ème Rue Lortet A proximité de la Gare Jean Macé (Métro ligne B et Tramway T2) Appartement de Type 4 avec Terrasse et Garage Double Venez découvrir dans une copropriété récente de 2007, bien entretenue et sécurisée cet appartement lumineux situé au 6ème et dernier étage. Vous serez séduit par sa terrasse exceptionnelle de 44 m², exposée SUD / EST, offrant une vue dégagée. Accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, cette terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue. L'appartement se compose de : Une pièce de vie spacieuse avec une cuisine entièrement équipée Deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. Une autre salle de bains supplémentaire avec WC indépendant. Possibilité de transformer la configuration actuelle pour créer une troisième chambre. Vous bénéficierez également dune vue partielle sur Fourvière, apportant à lensemble un cadre de vie agréable et calme. Enfin, pour plus de confort, un garage double en enfilade en sous-sol avec porte motorisée complète ce bien. Cet appartement, situé dans un secteur recherché, à deux pas des transports en commun et des commerces, est une opportunité rare à ne pas manquer. Charges annuelles : 1 776 euros.

Exclusivité lamy lyon 6 ! 21 rue du commandant fuzier, lyon 3 eme. Nous vous proposons à la vente un appartement t5 de 108 m² situé au 4ème étage d'une belle résidence de standing de 2001. Sa localisation en plein coeur de lyon, à 2 minutes du métro d et des commerces de proximité, fait de cet appartement une superbe résidence principale familiale. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau et une salle de bain. Une place de parking intérieure sécurisée et une cave privative complètent le bien. Copropriété très bien entretenue, sans travaux prévus. Montant de la taxe foncière : 1 770 montant charges de copropriété annuel : 1 562 nombre de lots dans la copropriété : 88contactez lucas nadal à l'agence lamy lyon 6 cours vitton. Honoraires charges vendeurs.