Vente appartement 4 pièces 91 m² Lyon 6 (69006)

VAUBAN / MASSENA - T4 rénové en étage élevé avec vue Fourvière

VAUBAN / MASSENA - A l'avant dernier étage d'un bel immeuble entretenu et sécurisé, à proximité immédiate des commodités et des transports (métro Masséna Ligne A à 500 mètres et métro Part D Ligne B à 800 mètres), nous vous présentons un magnifique appartement d'angle d'une surface de 91 m² entièrement repensé par architecte avec des matériaux de qualité. Une entrée avec vestiaire vous guidera jusqu'une agréable pièce de vie d'angle lumineuse (double exposition S / O) avec cuisine ouverte aménagée et équipée parfaitement intégrée dans son espace. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains avec double vasque, d'un dressing avec espace buanderie et des toilettes séparés. Les points forts : étage élevé, vue Fourvière, luminosité, emplacement privilégié, matériaux de qualité, DPE classe C, climatisation réversible dans toutes les pièces, nombreux rangements sur mesure, double vitrage de performance. Possibilité de location d'un garage à quelques pas de l'immeuble. Une cave complète cette vente. Votre contact : Guillaume GERMAIN Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Climatisation
• Meublé
• Etage élevé
• Dernier étage
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 91 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 16