Vente appartement 4 pièces 83 m² Lyon 6 (69006)

630 000 €

+5 %

Lyon 6 - Appartement de 83,93 m² - 3 chambres - 1 balcon - 1 place de parking

Exclusivité- puvis de chavanne. Situé à deux pas de la place puvis de chavanne, dans un immeuble sur son terrain au 5ème étage, venez découvrir cet appartement familial climatisé, lumineux et rénové avec beaucoup de goût. Vous apprécierez la qualité de la rénovation, l'optimisation des volumes, une élégante pièce de vie avec un balcon, idéalement exposée plein ouest. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée récente qui apporte beaucoup de cachet. La partie nuit se compose de 3 chambres, de nombreux rangements, une salle de bains harmonieuse ainsi qu'un espace buanderie. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Une place de parking dans un garage fermé, située à seulement trois minutes à pied, offre un véritable confort au quotidien. Un vrai coup de coeur ! Ce bien est présenté par alexandra aprile, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 27 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,510 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 940€ ~ 1340€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Garage
Parking
Cave
Climatisation
Ensoleillé
Meublé
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Gaz
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Connexion internet
Pièces: 4 pièces
3 chambres
Salle de bain
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : ouest
Sécurité: Alarme
Vidéophone