Vente appartement 4 pièces 105 m² Lyon 5 (69005)

Lyon 6 – les belges – t4 de 95 m² avec 3 chambres, 2 balcons + cave + stationnement (en sus) à proximité immédiate du parc de la tête d'or (moins de 5minutes à pied), dans le très recherché quartier des belges, découvrez cet appartement de 95 m² situé au 3 ? Étage sur 6 avec ascenseur. Rue barrême. L'intérieur de l'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée menant à un séjour avec balcon orienté à l'est, d'une cuisine indépendante donnant sur un second balcon exposé à l'ouest. L'espace nuit comprend trois chambres, un petit dressing, une salle d'eau et un wc séparé, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sus du prix de vente. Bien à fort potentiel. • quartier calme et prisé • triple exposition • 2 balcons (6,40 m² / 3,80 m² ) • cave en sous-sol • stationnement privatif en sus (25 000€) • fort potentiel • taxe foncière 1 567€ • 3ème étage / 6 • ascenseur • chauffage collectif gaz • huisseries métalliques d'origine (à changer) • parquet dans les chambres • 3 chambres (11,33 m² / 11,66 m² / 15,84 m²) • construction 1967 • secteur les belges le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 468 025 € honoraires charge acquéreur : 16 975 € soit 3,63 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : colyne garcia, tél. : 06 42 45 62 15, e-mail : colyne.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 853 676 633.

Lyon 6ème, rue Barrême, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement familial de 95,4 m², situé au 3ème étage sur 6 avec 2 balcons. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate du Parc de laTête d'Or est l'un des atouts majeur de ce bien. Vous serez séduits sa luminosité (triple exposition), son agencement fonctionnel avec un espace nuit séparé, ses 2 balcons et l'absence de vis-à-vis. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse attenante au séjour de 22,6 m² ouvrant sur un balcon de 6,4 m², d'une cuisine séparée de 8,4 m², 3 belles chambres de 11,3 à 15,9 m² avec parquet, salle d'eau, espace rangement et WC séparé. Rénovation de l'appartement à prévoir (notamment les huisseries). Une cave complète ce bien. Un garage situé à proximité est également disponible en supplément à 25 000 EUR. Bail HCL 06 / 2066. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06 85 15 05 30 A visiter rapidement ! 1.

À Lyon 5ème proche de Sainte Foy, dans une résidence récente avec piscine offrant un cadre de vie unique, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 4 avec une terrasse de 17 m² orientée Sud. Très fonctionnel et en bon état, cet appartement familial vous séduira par ses belles prestations d'ensemble. Bénéficiant d'une triple exposition Nord / Est / Sud, vous apprécierez son grand espace de vie climatisé avec cuisine ouverte. Trois chambres sont également présentes ainsi qu'une entrée spacieuse, une salle de bains, un espace buanderie, des toilettes séparées. Un garage fermé est inclus dans le prix, et un deuxième garage peut être disponible en supplément. La résidence sécurisée est très prisée pour son environnement calme et arboré. Elle est située à proximité immédiate des transports (accès direct Perrache et Bellecour, bus 49,46, C21, C20, C19) et de plusieurs écoles publiques et privées réputées. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2073 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

RARE Lyon 2. Coeur Presqu'île. Rue Emile Zola. À quelques pas de la place Bellecour, dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Venez découvrir ce très bel appartement baigné de lumière, de 92 m² carrez, possédant 5 fenêtres au sud et au calme, sur la spacieuse cour intérieure de l'immeuble, doté d'une coursive à usage exclusive de presque 7 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine fermée, d'un dégagement, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'un wc séparé, d'un spacieux séjour avec parquet, cheminée et placards, de deux belles chambres de 14 et 18 m² avec placard, Le cachet de l'ancien a été conservé : parquet, cheminée, placards anciens, belle hauteur sous plafond, volets bois intérieurs. Son emplacement d'exception, la luminosité de toutes ses pièces, la possibilié de profiter d'un espace extérieur privatif, font de cet appartement un bien unique à visiter rapidement. Parties communes entièrement rénovées. 73 lots principaux. Quote part de charges annuelles 1512 euros avec le fond travaux. Classe energie D, classe Climat D. Energie finale 143Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 1420 et 1950 euros. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Agence ARLIM Presqu'île JF Moustelou 06 95 35 36 36.

Bel ancien, dans une cour préservée de tout bruit au coeur du quartier d'Ainay. Situé au 5ème étage avec ascenseur, traversant nord sud, il est lumineux. D'une surface de 92 m², cet appartement à recomposer offre un potentiel pour créer deux ou trois chambres, et un bel espace à vivre. Il comporte actuellement une chambre spacieuse, un salon de réception, avec parquets massifs, moulures, boiseries, et cheminées décoratives. Un vaste hall, une cuisine et une grande salle de bains complètent le bien. En collaboration active avec une architecte d'intérieure nous pouvons vous proposer des solutions d'aménagement notamment en deux ou trois chambres en fonction de vos besoins. Il dispose enfin de deux belles caves attenantes en sous-sol. Visite virtuelle disponible dans l'annonce et plan d'architecte. Référence agence : 3817.

Appartement T4 de 81 m², rare sur le marché, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans une rue piétonne à seulement 100 mètres de la place Bellecour. Niché au 4ème étage et donnant exclusivement sur une cour intérieure, cet appartement offre calme et sérénité. Entièrement rénové par un architecte, il allie modernité et charme avec son magnifique parquet en chêne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29 m², de trois belles chambres, un dressing, chacune équipée de sa salle de douche, ainsi que d'un hall d'entrée accueillant. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un appartement atypique et rare.

Lyon 2 Presqu'île entre Bellecour et Carnot, Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous invitent à découvrir cet appartement T3 bis de standing avec mezzanine de 100,04 m² utiles (79 m² Carrez), prolongé par son exceptionnelle terrasse privative de 25 m² exposée ouest. Entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble de bonne facture, cet appartement vous offrira un réel confort de vie grâce à ses prestations de qualité et est composé comme suit : un séjour avec cuisine US de 38 m² avec parquet Versailles, une grande chambre parentale avec accès direct sur la terrasse puis 1 chambre en mezzanine fermée et un bureau, 2 salles d'eau, grand dressing, wc séparés. Cave et grenier complètent ce bien. Dans un quartier vivant avec marché 2 fois par semaine et petits commerces et également très facile d'accès à la gare de Perrache, il présente dde nombreux avantages. DPE : D/B. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. Mandat no289. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : Appartement T3 rénové de 76 m² avec grenier et cave – Rue Childebert, Lyon 2ème – À deux pas du métro A Bellecour / Cordeliers Situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur (demi-étage), au cOEur de la Presqu’île, cet appartement T3 de 76 m² a été intégralement rénové. Traversant, il bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et se compose de : Un salon avec espace bureau attenant, Deux chambres, dont une sur cour intérieure (exposition Nord), Une cuisine séparée, Une salle de bains, Un WC indépendant, Un grenier, Une cave. Atouts : À deux pas du métro A (stations Bellecour et Cordeliers), des commerces et restaurants, Quartier animé et central, Appartement rénové, lumineux et bien agencé, Chambre sur cour pour un environnement calme, Grenier et cave pour un espace de stockage supplémentaire, Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou colocation. Pour une visite, contactez-moi afin de convenir d’un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.28€ par mois (soit 1047.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 511500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier ainay 300 m de la rue auguste comte et quai du rhône cet appartement 18éme ascenseur t4 de 100 m² ascenseur calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine de 46 m² avec ses cheminées 3 chambres cheminées (en fonction du nombre de chambres choisi possibilité de réaliser un loft) 1 douches et 1 salle de bains nombreux placards lingerie grand dressing grande cave emplacement vélos il a été totalement rénové en 2019 prix 399 000 euros jacques di palma 06 07 72 38 01 mandat 439804 petite copropriété de 8 logements résidentielles jacques di palma 06 07 72 38 01 mail j. Dipalmaproprietes-proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405rivees. Com énergétique d 231 kwh émissions b 7 co2 montant estimé entre 1000 euros et 1200 euros par an pas de procédure en cour réf mandat 403725 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 960 euros par an pas de procédure en cour cette annonce a été rédigée par jacques di palma agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 334062015 auprès de la sas copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 960 euros. Jacques di palma (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 334062015 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.