Vente appartement 4 pièces 77 m² Lyon 5 (69005)

Fiche id-sit180501 : dernier étage au coeur d'un ilot sur jardin public. Dans un bel immeuble de conception re 2020, chauffage urbain biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies sont spectaculaires. La rue poizat à villeurbanne, proche de la place ronde, et du cours richard-vitton, de tous les commerces, et à 200m de la résidence, les tramway t6 et t3 vous attendent, le tram t3 relie la gare part dieu en 8 minutes. L'appartement t4 au 10ème et dernier étage, est confortable et lumineux, le séjour de 30 m² orienté à l'ouest donne sur une large loggia de 10 m², où l'on peut diner à six convives, trois chambres calmes, grande salle d'eau de 7 m², et buanderie. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 9 200€. C'est un appartement t4 de grand confort au dernier étage qui mérite votre visite. - mentions légales : proposé à la vente à 432500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1500 euros / an (soit 125 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au sein d'un bel ensemble immobilier de standing, appartement T4 traversant et lumineux de 88 m² habitables, en étage élevé, offrant une vue dégagée depuis le balcon. Actuellement configuré en séjour double et deux chambres, il est très simple de recréer la 3è chambre. Grande cave et garage double (loué) inclus dans le prix ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Emplacement très recherché, rue de l'abondance, proche métro garibaldi (ligne d) et saxe-gambetta (lignes b et d), secteur lyon part-dieu sud, environnement urbain dynamique alliant calme résidentiel, excellente desserte en transports et proximité immédiate des commodités. Magnifique appartement 4 pièces de 82 m², au 2 étage d'une résidence récente de standing. À seulement 15 minutes à pied de la gare lyon part-dieu, l'agencement est moderne et fonctionnel, parfaitement adapté pour une résidence principale notamment pour les actifs ou pour les investisseurs locatifs en quête d'un emplacement stratégique. Séjour avec une cuisine spacieuse et fonctionnelle et beau balcon exposé plein sud, côté jardin, offrant une belle luminosité naturelle. Trois chambres bien dimensionnées, idéales pour une famille, une colocation de qualité ou un espace télétravail. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne complète ce bien aux prestations soignées. Aucun travaux à prévoir. Excellente isolation thermique et phonique (dpe c). Atout supplementaire : un grand garage et demi de 20 m² en supplément, pour stationner une voiture + un espace de rangement généreux pour moto, vélos ou équipements divers. Mobilite et vie de quartier : restaurants, commerces de proximité, supermarchés, salles de sport et services sont accessibles à pied, renforçant l'attractivité de ce quartier central et vivant. • métro lignes b et d à pied- « saxe gambetta »12 min (800 m), et « garibaldi » 8 min (500 m) • tram t4 – archives départementales : 400 m (la doua, université lyon 1, gare part dieu, université lyon 3, lyon 8e ) • bus tcl (c7, c11, c25) : 250 m – arrêt félix faure / vivier merle o c7 : gare part dieu, université lyon 3, lyon 7e jean macé, jean jaurès, confluences) o c11 (gare part dieu, université lyon 3, grandclément, médipôle) o c25 (part dieu, lyon 8e, parilly, st priest les alpes) • gare lyon part-dieu : 15 min à pied, connexion tram t1, t3, t4, rhône express contactez vite jean-paul pedrinelli pour plus d'informations nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, communs) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 072 029 - greffe de lyon) jean-paul pedrinelli entrepreneur individuel 06 50 92 25 04 - réf. 942762.

RARE Lyon 2. Coeur Presqu'île. Rue Emile Zola. À quelques pas de la place Bellecour, dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Venez découvrir ce très bel appartement baigné de lumière, de 92 m² carrez, possédant 5 fenêtres au sud et au calme, sur la spacieuse cour intérieure de l'immeuble, doté d'une coursive à usage exclusive de presque 7 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine fermée, d'un dégagement, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'un wc séparé, d'un spacieux séjour avec parquet, cheminée et placards, de deux belles chambres de 14 et 18 m² avec placard, Le cachet de l'ancien a été conservé : parquet, cheminée, placards anciens, belle hauteur sous plafond, volets bois intérieurs. Son emplacement d'exception, la luminosité de toutes ses pièces, la possibilié de profiter d'un espace extérieur privatif, font de cet appartement un bien unique à visiter rapidement. Parties communes entièrement rénovées. 73 lots principaux. Quote part de charges annuelles 1512 euros avec le fond travaux. Classe energie D, classe Climat D. Energie finale 143Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 1420 et 1950 euros. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Agence ARLIM Presqu'île JF Moustelou 06 95 35 36 36.

Magnifique T3 entièrement rénové au cœur du quartier d’Ainay. Cet appartement vous séduira par son calme, son cachet et la qualité de sa rénovation. Situé au 4ème étage sur 6 (sans ascenseur), il se compose : - d’une charmante pièce de vie de 24 m² comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, - d’une chambre de 10,68 m² disposant de sa propre salle d’eau, - d’une seconde chambre de 9,25 m² disposant également de sa propre salle de bain, - d’un WC séparé. Les fenêtres sont équipées d’un double vitrage récent et une cave de 15 m² complète ce bien. Sans surprise, cet appartement vous offrira tout le confort auquel vous aspirez, dans l’un des quartiers les plus prisés de la presqu’île, proche de toute commodités (commerces, transports, services, établissements scolaires, loisirs…). Tout commence par une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Bel ancien, dans une cour préservée de tout bruit au coeur du quartier d'Ainay. D'une surface de 92 m², cet appartement à recomposer offre un potentiel pour créer deux chambres, et un bel espace à vivre de 50 m². Il comporte actuellement une chambre spacieuse, un salon de réception, avec parquets massifs, moulures, boiseries, et cheminées décoratives. Un vaste hall, une cuisine et une grande salle de bains complètent le bien. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il est lumineux. Il dispose enfin de deux caves attenantes en sous-sol. Référence agence : 3817.

Dans un immeuble haussmannien de bon standing, idéalement situé quartier Jacobins, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce T2 de 43 m², niché au 6ème étage sur 6, avec ascenseur. Adresse rare, dans l'une des rues les plus prisées de l'hyper-centre de Lyon, vous serez séduits par le cachet de l'ancien et la vie citadine lyonnaise. L'appartement offre une belle luminosité et tout le charme typique de l'haussmannien. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour résidence principale ou investissement patrimonial. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 908 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1010€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Lyon 2 Ainay T3 de 81 m² En plein cœur d'Ainay. venez découvrir ce T3 de 80 m² entièrement rénové. Un espace de vie de 40 m² incluant une cuisine équipée. 2 chambres. une grande salle de bains et de nombreux rangements. Situé dans le centre historique de Lyon à 2 pas des quais de Saône. vous avez tous les commerces. transports et écoles à proximité immédiate. Faibles charges. belle opportunité à saisir.

LYON 8ème : 92 avenue de l'Europe En Exclusivité - Venez découvrir dans cette belle résidence sécurisée récente, au pied du Tramway, des commerces et nombreux autres transports. Ce superbe T4 de 79,58 m² à l'agencement optimal. Il se situe au 1er étage avec ascenseur. Et se compose d'une entrée, un vaste séjour donnant accès à une terrasse de 18,77 m², un coin cuisine aménagée, une 1ère chambre avec sa salle d'eau, des WC séparés. Deux autres chambres donnant toutes deux accès à la terrasse, une seconde salle de bains et à nouveau des WC séparés. Possibilité en sus, d'acquérir un Garage privatif (box fermé en sous-sol sécurisé dans la résidence = Nous contacter pour plus d'informations).Résidence de : 2010. Chauffage au gaz collectif. Eau incluse dans les charges. Taxe foncière : 1164. Charges annuelles : 2908. Appartement libre de suite. * Proposition d'aménagement 3D non contractuelle. Pour plus de renseignements, contacter Manon LIRIO.