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divers 4 pièces 81 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente divers 4 pièces 81 m² Lyon 3 (69003)
395 000 €

Divers 4 pièces Lyon 3 (69003)

Fiche Id-SIT160517 : Exclusivité au cœur de Montchat ! Situé au 3ème étage / 5 (ascenseur), ce T4 présente de nombreux atouts. Avec ses 81.41 m² entièrement rénovés, il offre un espace confortable et résolument moderne. Double vitrage, parquets, volets roulants motorisés, cuisine haut de gamme, climatisation, salle d'eau….Tout est comme neuf ! Dès l'entrée, le charme opère avec la cuisine "Comprex" et sa verrière coulissante, donnant un aspect intemporel et moderne à cet espace. Le lumineux séjour de 25 m², s'ouvre sur un balcon côté Ouest et la présence d'une astucieuse 3ème chambre avec double porte à galandage offre une flexibilité d'aménagement. Les + : Une cave de 8 m². Possibilité garage (25k€) - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 257 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1500 Euros - Bien en copropriété comprenant 12 lots et 12 copropriétaires - Charges annuelles : 2914 Euros / an (soit 243 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 8 m²
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Quartier : MONTCHAT
Etat
  • Construit en 1958
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12

A propos du prix de cet divers

  • 395 000 € (soit 4 877 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : SIT160517
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