Vente appartement 4 pièces 140 m² Lyon 2 (69002)

Appartement avec vue Rhône au coeur du quartier d'Ainay

Au coeur de la presqu'île lyonnaise, sur le prisé quai gailleton, cet appartement traversant développe 140 m² et prend place au premier etage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, un dégagement vous conduit aux différentes pièces de l'appartement. Une belle verrière d'atelier dévoile une cuisine équipée lumineuse avec espace dinatoire. Deux chambres avec placard prennent également place sur cour. Côté rhone, l'espace séjour / salle à manger, baigné de lumière, offre une vue sur le fleuve et les quais. Une alcôve dissimule le coin tv pour des moments de détente. Une troisième et vaste chambre complète cet appartement. Ici, tout se fait à pied : le métro, la gare perrache, les commerces de proximité, les écoles et toutes les commodités qui rendent le quotidien fluide et agréable. Classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 € et 2910 €. Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 140 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 20