À VENDRE Hyper centre de Limoges Situé dans l'ancien hôtel particulier Bourdeau de Lajudie s'inscrivant au titre des monuments historiques au coeur de Limoges, ce magnifique appartement de style haussmannien d'une superficie de 125 m², vous séduira par la qualité de ses prestations, toutes aussi authentiques que prestigieuses (parquet à bâtons rompus en chêne, moulures, corniches). Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien d'exception se compose d'une entrée de 18,28 m², d'un salon-réception de 32,45 m², d'une salle à manger de 32,61 m²et de deux chambres de 11,52 m² et 13,47 m². Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, ainsi qu'un dressing. Traversant de lumière, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité des hauteurs sous plafond de 5 mètres faisant de cet appartement un bien d'exception. Chauffage individuel au gaz (chaudière 2022). Ce bien dispose également d'une cave. Bien soumis à la copropriété : 47 lots, dont 35 principaux. Pas de procédure en cours. Charges copropriété mensuelles : 90EUR Prévisionnel annuel : 1080 EUR / an DPE : D (01 / 02 / 2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 et 2060 EUR / an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris). Prix : 368 880EUR HAI honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Romain GUIBERT, conseiller commercial Sopar Immobilier by KW au 06 68 59 25 23 ou par mail à romain.guibert@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Romain GUIBERT, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 903 512 200 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Parquet

Bien d'exception

Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Environnement: Quartier : Toutes commodités
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.