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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Limas (69400)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Limas (69400)
160 000 €

Appartement 4 pièces Limas (69400)

Exclusivité, à Limas, limite Villefranche sur Saône, à moins de 10 min à pied de la rue Nationale et 15mn de la gare. Coup de coeur assuré pour la vue depuis le balcon de ce T4 traversant (Est / Ouest), calme et lumineux de 88 m² avec ascenseur au 5ème étage sur 7 de la résidence du Champ Fleuri. Une entrée ouvre sur un séjour double donnant sur un grand balcon avec vue panoramique sur le Beaujolais jusqu'au château de Montmelas. L'appartement propose 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 cuisine fermée spacieuse et sa loggia. Une grande cave complète le bien. Chauffage collectif gaz, parking facile et libre dans cette résidence prisée, sécurisée, arborée et très bien entretenue avec gardien. Prévoir gros rafraichissement, idéal famille ! À découvrir au plus vite au O6 / 62 / 16 / 58 / 29 ou O6 / 21 / 41 / 26 / 87 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface carrez : 88 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
  • Surface cuisine : 10 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 8 m²
  • Surface loggia : 1 m²
Environnement
  • Orientation : EO
  • Situation : Grand parc arboré, calme absolu
Etat
  • Construit en 1972
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 1 818 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 872 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3646
RHONE ET SAONE IMMOBILIER agence immobilière Reyrieux (01600)
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