Vente appartement 4 pièces 82 m² Lille (59000)

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Appartement T4 de 83,32 m² vendu avec un garage et une cave. Habitation situé dans Lille intra-muros, entre Vauban-Esquerme, Port de Lille et Faubourg de Béthune. Il comprends 1 hall d'entrée, 1 salon-séjour, 1 cuisine séparée, 3 chambres, dont 1 plus petite pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau. Il y a aussi 1 salle d'eau et un WC séparé. Le bien est sans extérieur privatif mais il est lumineux et dans un environnement calme. Le salon et la cuisine donnent sur le jardin de la résidence. Pas de gros travaux à prévoir. DPE en classe 'D' et avec possibilité de l'améliorer encore. Production d'eau chaude et chauffage électriques. Charges de copropriété modérées et investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Logez vous propose : À 100m de la place de la république - Appartement T2 meublé & rénové - mezzanine et dressing En exclusivité - Situé au cOEur de Lille, à proximité des commodités et des transports en commun avec le métro 'République', rue Alexandre Leleux, cet appartement de 36 m², dans une rue à sens unique offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1930 et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement allie charme de l'ancien et fonctionnalité, avec : ¤ Côté intérieur : - une entrée avec son espace de rangement - une cuisine de caractère avec sa cheminée en marbre, sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif large lame. Elle reste entièrement équipée. - un espace bureau - un espace salon avec parquet massif, belle hauteur sous plafond de 3m09 - un espace chambre avec son lit sur mesure en bois en mezzanine, et son matelas de qualité - un dressing spacieux qui optimise l'espace de manière élégante - une salle d'eau lumineuse avec sa grande ouverture - un WC indépendant accueillant un ballon d'eau chaude de 200L. ¤ Côté technique : - Extracteur d'air dans la cuisine et SDD - Isolation récente de 2024 - Menuiseries double vitrage en pvc, oscillo battantes - Radiateurs à inertie, avec programmateur ¤ Côté extérieur : - Electricité remise à neuf en 2019 - Fibre optique - Cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire ¤ Côté copropriété : - Syndic bénévole permettant de faibles charges (55€ / mois) - Gestion saine entre les 7 propriétaires - Pas de procédure en cours - Toiture, couverture en zinc et ardoise, et son isolation refaite en octobre 2025 - Aucun travaux à prévoir Cet appartement, bien situé, conviendra aussi bien à des étudiants pour la proximité des écoles, de jeunes actifs à la recherche d'une proximité de transport, qu'à un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Une belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.03€ par mois (soit 648.38 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Delebarre vous propose : THÉÂTRE SÉBASTOPOL - T2 traversant de 40 m² - Cave Au 2ème étage d'une copropriété de 4 lots d'habitation, ce 2 pièces optimisé et soigné saura vous séduire par sa configuration traversante Est / Ouest et ses belles hauteurs sous plafond. Une entrée cosy dessert d'une part une grande chambre côté cour et orientée Est (calme absolu), de l'autre un WC indépendant avec lave main ainsi qu'une salle de douches. Nous poursuivons la visite avec un séjour orienté Ouest et la cuisine dans sa continuité. Des placards de rangement dans la chambre et le séjour permettent une économie d'espace appréciable. L'immeuble : - toiture refaite en 2016 avec mise en place d'un contrat de maintenance annuel des chéneaux et des gouttières - Chéneaux, zinguerie et descentes des eaux pluviales remplacés en fin 2025 - plomberie WC refaite en juin 2024 - parties communes soignées, accueillantes et décorées - VMC installée en juin 2024 - Chaudière remplacée en 2023 (toujours sous garantie) - Charges de copropriété (statut associatif en banque) : 900€ pour 13 mois. Elles comprennent l'électricité des communs, l'eau, l'assurance, l'entretien des extincteurs, frais de gestion du compte - Taxe foncière = 622€ Proximité immédiate de toutes les commodités, des axes routiers et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lille - secteur jean-baptiste lebas / louis xiv appartement de type 2 - 48 m² - loué 900 euros / mois ou libre situé à proximité immédiate du parc jean-baptiste lebas, dans un environnement recherché de lille, cet appartement de type 2 d'environ 48 m² se trouve au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable. L'espace nuit comprend une chambre située à l'arrière, au calme, ainsi qu'une salle de bain. Traversant et en bon état général, ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur en résidence principale qu'à un investisseur. Le bien est actuellement loué meublé 900 euros par mois, soit 10 800 euros annuels, représentant une rentabilité brute d'environ 5,2 % sur la base du prix de commercialisation. Il peut également être vendu libre de toute occupation selon le projet de l'acquéreur. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité du métro, des axes rapides, du centre-ville et de l'ensemble des commerces, dans un secteur à forte demande locative. Petite copropriété de 4 à 5 lots, sans procédure en cours. Prix : 209000 honoraires charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeline legrand, au 06 29 74 54 88 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeline legrand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448263. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline legrand (ei) agent commercial - numéro rsac : 903501963 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement secteur république beaux-arts à lille a proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique au sein d'une copropriété bien entretenue avec un bel espace vert. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Appartement fonctionnel, bien agencé et situé dans un environnement calme et soigné. À visiter sans tarder. Charges : 205,47 euros / mois comprenant chauffage, eau froide / chaude, entretien des communs, jardin, gardien sur place. Cotisation fonds de travaux : 9,53 euros / mois dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 731 euros et 989 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthis deliege, au 06 77 87 56 62 ou, par courriel à m.deliege@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthis deliege agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 919514927 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 440921 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 213500 euros hai dont 8500 euros d'honoraires ttc (soit 4.15 % à la charge de l'acquéreur) soit un prix net vendeur de 205 000 euros (4.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 2465.64 euros. Matthis deliege (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 919514927 -.

Iad France - Franck Lambelin vous propose : EN EXCLUSIVITE, iad vous propose cet appartement de type 2, sur 46 m², Bénéficiant d'une superbe luminosité, d'un emplacement de premier ordre (100 m du théâtre sébastopol et 200 m du métro ), les parquets massifs, la hauteur sous plafond, ses 5 grandes fenêtres sans vis à vis apportent un confort de vie rare au coeur de LILLE. Il est composé d'un séjour, une chambre, une entrée, un wc séparé, une salle de bain, et une cuisine ouvrant sur un extérieur de 6 m² avec cellier. Les projections sont multiples : investissement, pied à terre ou hébergement d'étudiant pendant de très agréables années, le potentiel et l'actualisation du bien satisferont toutes les envies. La copropriété comprend 5 lots et les charges mensuelles sont de 65 € par mois. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 349272468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du vieux Lille, à proximité immédiate de la rue du pont neuf, venez découvrir ce plateau de 82 m² situé en rdc d'un immeuble typique du vieux Lille, avec un espace en sous sol d'environ 50 m² ! Possibilité profession libérale ou bureau. Beaucoup de possibilité pour les amateurs de travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !