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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Libourne (33500)
230 000 €
-4.96 %

Appartement 4 pièces Libourne (33500)

Oyez, oyez ! Visite virtuelle disponible ! Je vous présente à la vente ce bel appartement de 86.34 m² loi carrez, situé aux jardins de l'épinette, 3 éme étage avec ascenseur, et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 entrée, - 1 salon, - 1 cuisine, - 1 wc. À l’étage : - 3 chambres, - 1 salle de bain, - 1 dressing. La résidence des jardins de l'épinette se situe à 10 minutes à pied du centre-ville. Elle est composée de deux bâtiments de trois étages, entourés d'un petit parc avec piscine. Malgré sa proximité de la ville la résidence est calme. L'entrée de la résidence est sécurisée par un portail électrique qui donne sur un très grand parking permettant de vous garer sans difficultés. L'entrée du bâtiment posséde un visiophone tout juste installé. L'ambiance de la résidence et des voisins est bonne. L'appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, a été en partie rénové en 2017 et les diagnostics sont en c. Résidence fortement appréciée des gens de libourne, je vous invite à ne pas perdre de temps pour faire une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parc, piscine, immeuble. ) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 557100 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface carrez : 86 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1989
  • Etat general : BON
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 34
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 2 674 € / m²)
    -4.96 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.96 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830031940424
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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