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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Le Bourg-d'Oisans (38520)

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Vente appartement 4 pièces 91 m² Le Bourg-d'Oisans (38520)

230 000 €

Appartement 4 pièces Le Bourg-d'Oisans (38520)

Iad France - Christelle Bonnenfant (06 11 80 87 38) vous propose : Appartement avec jardin de rêve et vue montagne - Le bonheur au grand air ! Découvrez ce grand appartement de 93 m² loi Carrez ( + 13 m² hors loi Carrez) niché au cOEur des Alpes, à seulement quelques minutes en voiture de la charmante commune de Bourg d'Oisans. Situé dans une maison de seulement deux logements, cet bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et proximité avec la nature. Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin de 1700 m² environ, véritable havre de paix avec une vue dégagée et imprenable sur les montagnes environnantes. Profitez de moments de détente et de convivialité sur le terrain de pétanque ou autour du splendide braséro original. Les enfants s'épanouiront dans cet espace extérieur sécurisé, équipé de jeux adaptés. L'intérieur de l'appartement lumineux, réparti sur deux niveaux, se compose de trois chambres et d'un bureau de 8 m², offrant un espace de travail idéal pour le télétravail. En complément, l'appartement dispose d'un vaste sous-sol comprenant, un atelier, une chaufferie, une cave, un garage offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement, d'autant plus qu'il existe un deuxième garage extérieur ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un véritable cocon de bien-être, où la nature et la qualité de vie sont au rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 323 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bonnenfant EI (ID 46429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 185 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 357 et 3 189 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 357 et 3 189 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.