Vente appartement 4 pièces 78 m² Lacanau (33680)

Idéalement situé au coeur de la station, à seulement quelques pas des plages et des commerces, découvrez ce magnifique appartement T4 de 78 m², niché au 2e et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2016. Parfaitement entretenu, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d' un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon-loggia. Un cellier extérieur pratique pour le rangement ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre de vie confortable et serein. Bien soumis au statut de coprpriété : 840 EUR de charges annuelles Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 400 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 660 EUR & 930 EUR 1.

Idéalement situé au coeur de la station, à seulement quelques pas des plages et des commerces, découvrez ce magnifique appartement T4 de 78 m², niché au 2e et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2016. Parfaitement entretenu, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d' un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon-loggia. Un cellier extérieur pratique pour le rangement ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre de vie confortable et serein. Bien soumis au statut de coprpriété : 840 EUR de charges annuelles Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 400 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 660 EUR & 930 EUR 1.

Au Coeur de la station balnéaire à proximité des plages, dans une petite résidence, agréable appartement 3 pièces : séjour-salle à manger lumineuse, cuisine toute équipée, 2 chambres, salle d'eau, 2 parkings privatifs, avec une spacieuse terrasse pour profiter des moments de détente. Idéal pour les vacances ou résidence Principale Honoraires inclus dans le prix : 5.36%.

Au coeur de la station, à proximité immédiate de la plage et des commerces, appartement de 69 m² habitables (67,34 m² Loi Carrez). Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour donnant sur une terrasse orientée ouest de 26 m² offrant une vue sur l'océan. Deux chambres dont une en mezzanine, un grand dressing pouvant être transformé en chambre cabine, salle d'eau, WC indépendant, ainsi qu'une seconde terrasse de 30 m² orientée EST complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété 880 EUR / An Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 380 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1250 EUR et 1740 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Lacanau Océan – À deux pas de la plage et du centre Dans une petite résidence intimiste, au 2ᵉ et dernier étage, découvrez cet appartement lumineux de près de 74 m², à l'emplacement idéal pour profiter pleinement de l'océan et de l'animation du centre-ville, tout en préservant calme et intimité. Entièrement rénové avec goût, il offre une belle pièce de vie avec triple exposition, baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et une vue panoramique à 180° sur les toits et la pinède. Côté nuit : deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une 2ème salle d'eau avec WC. Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce au chauffage électrique et à la climatisation réversible. Vendu meublé, cet appartement est prêt à vivre ou à louer immédiatement, en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif avec rentabilité assurée. Toiture de l'immeuble refaite récemment. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes générales, eau) : 1270€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf. 912109.

Au coeur d'un ensemble immobilier à l'Architecture Basco-Landais, ce bel Appartement au charme authentique se compose d'une cuisine moderne, d'une suite parentale confortable et d'un séjour spacieux lumineux ouvert sur une grande terrasse propice à la détente et aux moments conviviaux, idéal pour profiter des couchers de soleil. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Implanté au cœur de Lacanau, au pied de la dynamique Place du Marché, ce programme immobilier neuf conjugue charme local et confort moderne. Station balnéaire emblématique de la Gironde, Lacanau séduit par son ambiance authentique, sa convivialité et ses trois pôles de vie distincts : la ville, le lac et l’océan. À seulement 15 minutes des plages, cette résidence à taille humaine propose une architecture traditionnelle parfaitement intégrée à son environnement. Composée de seulement 16 logements neufs – du 2 au 3 pièces – elle répond à tous les projets immobiliers : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées : chauffage électrique, ballon thermodynamique, salle de bain équipée, WC suspendus, sécurité renforcée. Deux commerces en rez-de-chaussée viennent parfaire l’offre de proximité. Un espace extérieur privatif accompagne chaque bien, pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en toute intimité. Une adresse rare, idéale pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et attractivité touristique. Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .