Vente appartement 4 pièces 126 m² La Rochelle (17000)

Très bel appartement en duplex avec double terrasse. Entrée, grand séjour sur terrasse au sud, 1 chambre cellier, dressing, salle d'eau, WC, A l'étage, 2 chambres dont 1 donnant sur terrasse, dressing, coin bureau, salle d'eau, WC. Il est situé dans un beau programme proche du canal de rompsay, accès très facile et rapide au centre ville et au port de L Rochelle. Réparti dur 5 bâtiments entourés d'espaces verts. Micro foret. Jardin potager partagé. Chauffage collectif de la ville. Box double en sous sol. Livraison 1T2026.

Très bel appartement en duplex avec double terrasse. Entrée, grand séjour, 1 chambre avec dressing, cellier, Salle d'eau et WC, A l'étage, 2 chambres, coin bureau, salle d'eau, WC. Il est situé dans un beau programme proche du canal de rompsay, accès très facile et rapide au centre ville et au port de L Rochelle. Réparti dur 5 bâtiments entourés d'espaces verts. Micro foret. Jardin potager partagé. Chauffage collectif de la ville. Box double en sous sol. Livraison 1T2026.

Situé à deux pas du Vieux Port, cette maison de ville de 208 m² offre un cadre de vie unique mêlant volume, charme et authenticité. Véritable havre de paix au coeur de la ville, les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours. Adresse emblématique du centre historique de La Rochelle, elle occupe une partie de l'ancien Musée Grévin, lieu chargé d'histoire et de caractère. Un bien d'exception pour les amateurs de patrimoine, d'architecture et d'espaces singuliers. Poutres, pierres et éléments architecturaux d'époque préservés 4 chambres, cuisine conviviale, plusieurs espaces de réception, atelier Le bien conserve l'âme et le caractère d'un lieu culturel unique. Ses volumes et ses détails architecturaux en font un bien d'exception. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À VOIR : Grand appartement au dernier étage, entouré de 95 m² de terrasses. Venez découvrir sa pièce de réception de 83 m², ses 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. De plus, 2 caves, 2 places de stationnement et un garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

Situé dans le quartier recherché de la Porte Royale, au sein d'une petite copropriété de 1992 parfaitement entretenue, votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet élégant appartement de 130 m² avec terrasse, cave et garage. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 34 m² exposé ouest, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'espace nuit comprend également trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Référence agence : 7942.

? Appartement d'exception face au chenal et aux Tours de La Rochelle ? À proximité immédiate du Vieux-Port et du centre-ville, cet appartement rare offre un cadre de vie privilégié, avec une vue imprenable sur le chenal et les emblématiques Tours de La Rochelle. Situé dans une résidence de standing, ce T4 d'environ 123 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous découvrez des rangements intégrés, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un vaste salon / séjour, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir tout en profitant du panorama. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec cabinet de toilette, WC et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant facilement s'adapter à vos besoins (télétravail, chambre d'appoint…). Une grande salle d'eau complète l'ensemble avec confort et élégance. Atout majeur : une terrasse offrant une vue spectaculaire sur le chenal et les Tours, véritable prolongement du séjour, parfaite pour savourer chaque instant face à l'un des plus beaux panoramas rochelais. En annexes : • Deux garages fermés en sous-sol • Une cave • Possibilité d'acquisition d'un troisième garage fermé Un bien rare, une vue iconique, un emplacement recherché : cet appartement réunit tous les critères d'un lieu de vie d'exception au cœur de La Rochelle. Le bien comprend 330 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 092 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 040 000 € Honoraires charge acquéreur : 52 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816.