Vente appartement 4 pièces 100 m² La Rochelle (17000)

530 000 €

-4 %

Appartement de charme à 10min de l'hyper-centre

Bien rare ! Prestations tres haut de gamme : appartement d'exception situé à seulement 10 minutes à vélo de l'hyper-centre de la rochelle et moins de 10 min en voiture du pont de l'île de ré. D'une superficie de plus de 95 m², l'appartement comprend 4 pièces dont 2 chambres avec la possibilité d'en faire 3. Combles aménageables pour envisager 6 chambres. Dans un château du xviiie siècle, cette superbe rénovation est encore sous garantie décennale et dommage ouvrage. Lumineux avec une double exposition sud et nord. À l'extérieur, ce château offre un magnifique balcon de 16 m² avec vue dégagée et un jardin arboré de 420 m² à usage privatif pour l'appartement sans aucun vis-à-vis. La façade en pierre de taille confère un cachet indéniable à cette propriété unique sur le marché rochelais. Deux places de stationnement. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric lamorte, tél. : 06 34 12 17 36, e-mail : frederic.lamorte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 910528306.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Ensoleillé
Bien d'exception
Vue dégagée
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
3 chambres
1 WC
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Situation : mer
Sécurité: Digicode
Alarme