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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à La Madeleine (59110)
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Vente appartement 4 pièces 94 m² La Madeleine (59110)
360 000 €
+16.13 %

Appartement 4 pièces La Madeleine (59110)

Quartier botanique de la madeleine : appartement t4 au 2ème étage avec ascenseur d'une agréable résidence entretenue des années 70 / 80 ' residence des fleurs' offrant env. 94 m² habitables - belle pièce de vie lumineuse - 3 chambres - balcon - cave (garage en sus) proposé par votre conseiller clément dutriaux ! Pour vous accueillir, une entrée avec interphone et placards de rangement donnant sur : une spacieuse et lumineuse piece de vie composée d'une cuisine meublee equipee ouverte sur le salon / sejour avec vue et accès à un agreable balcon orienté sud ouest côté nuit, un couloir desservant : *3 belles chambres (environ. 11 -11 et 14 m²) * 1 salle de bains (baignoire - vasque) * 1 wc séparé + pour votre rangement : 1 cave possibilité d'acquérir un garage en sus etat technique : chauffage gaz collectif avec decompteur - simple vitrage (double pour la cuisine) - volet roulant electrique sur baie du sejour =>> charges mensuelles +/ - 275 € comprenant consommation chauffage et eau de l'appartement + entretien / consommations des parties communes et ascenseur. Secteur top : en plein coeur du quartier botanique de la madeleine aux portes de lille, idéalement situé à quelques pas du parc botanique, des commerces et services, des établissements scolaires, et du tramway (botanique ou romarin) => station de metro et gare lille europe à 15 minutes à pieds. Des questions ? Une visite ? N'hésitez pas, contactez nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir ! (2.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros. Clément dutriaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00016 - lille mtropole.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 053 et 1 425 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 053 et 1 425 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 72
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 300 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 360 000 € (soit 3 830 € / m²)
    +16.13 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 16.13 % (50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 665
Stéphane Plaza Immobilier Wasquehal Croix

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  • Photos
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Photo appartement à vendre à La Madeleine (59110) N° 1
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