Iad france - anthony de oliveira (06 49 55 00 30) vous propose : à vendre en exclusivité- charmant bien entre appartement et maison à la genevraye situé dans le village paisible de la genevraye, à proximité de montigny-sur-loing et de fontainebleau, ce bien unique vous séduira par son charme et sa tranquillité. Dans une petite copropriété sans charges, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous mène à un vaste espace de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon, donnant sur un jardin privé avec portail et possibilité de stationnement. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains avec wc et une chambre lumineuse. Au deuxième étage, sous les combles, une pièce supplémentaire offre un espace polyvalent pouvant servir de chambre ou de bureau. Les commodités locales sont facilement accessibles en 5 minutes en voiture, tout comme la gare de montigny, proposant des trains directs pour paris gare de lyon. Équipé de double vitrage, le chauffage au gaz et l'eau froide sont individuels pour plus de confort. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien. Avis de valeur de votre bien offert ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie indice 401 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony de oliveira ei (id 21148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 040 et 2 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.