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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

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Vente appartement 4 pièces 74 m² L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

187 500 €

Appartement 4 pièces L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Iad france - mickaël sorin (06 20 52 73 88) vous propose : a découvrir ! Idéal pied-à-terre, location saisonnière, lmnp, airbnb… appartement meublé 3 pièces de 74 m² environ, situé au coeur de l’aiguillon sur mer, à quelques pas du plan d’eau, des commerces et à seulement 18 kms de la gare sncf de luçon… ce bien de plain-pied se situe au rez-de-chaussée d’une maison d’habitation formant une copropriété de 3 lots. Il se compose d’une entrée, d’un salon / séjour lumineux donnant sur cuisine ouverte, de deux spacieuses chambres avec placards pouvant accueillir jusqu’à 8 couchages, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Côté extérieur on retrouve une cour privative, une terrasse ainsi qu’un local de stockage pour vos vélos par exemple. (possibilité d’acquérir l’ensemble immobilier soit 2 appartements supplémentaires) une visite s’impose, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël sorin ei (id 51151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.