Vente appartement 4 pièces 81 m² Joinville-le-Pont (94340)

Exclusivité - appartement 3 pièces (poss. 4 pièces) 2 terrasses + parking au cœur du 94, dans une copropriété récente (2015), verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement chaleureux de 86 m² alliant espace et confort. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un beau salon / séjour avec accès à la première terrasse, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre parentale avec accès direct à la seconde terrasse, d'une seconde chambre (possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bains avec wc, d'une salle de douche et d'un wc visiteurs. De nombreux placards de rangement sont répartis dans l'appartement pour un confort optimal du quotidien. Chauffage individuel au gaz — maîtrise totale de vos consommations. En prime : une place de parking incluse. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports) ainsi que d'un accès rapide aux axes autoroutiers, pour vous faciliter la vie au quotidien. Un bien rare dans une résidence moderne et sécurisée, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et apaisé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur joinville-le-pont à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Olivia Houdayer vous propose : Splendide appartement rénové avec vue dégagée au 6ème et dernier étage, Joinville-le-Pont centre ville. Situé au cOEur du centre ville dans le haut de Joinville-le-Pont, à 2 minutes à pied de la gare RER, cet appartement d'exception de 79 m² offre un cadre de vie luxueux et moderne dans un immeuble de standing construit en 2013. Cet appartement, entièrement rénové, se distingue par ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans l'appartement. Vous découvrirez une entrée donnant sur un espace de vie spacieux d’environ 30 m² comprenant un grand salon avec cuisine ouverte équipée donnant sur une magnifique terrasse de plus de 15 m². Une buanderie avec wc séparés vient compléter l’entrée. De nombreux rangements dans l’appartement. Un espace nuit arrive ensuite avec une une salle d’eau moderne. La grande et unique chambre de 18 m² offre un espace de détente confortable et apaisant. Un deuxième wc indépendant. Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires si besoin. La résidence sécurisée avec digicode et interphone assure tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, une place de parking est incluse pour faciliter votre quotidien. L'appartement bénéficie d'une double exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez de moments de détente sur votre terrasse privée, idéale pour savourer un café en admirant le coucher du soleil. Ce bien d'exception allie confort, modernité et élégance pour offrir un cadre de vie unique à ses habitants. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable joyau à découvrir sans plus tarder. Offrez-vous une qualité de vie incomparable dans ce havre de paix au cOEur de Joinville-le-Pont. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 200 et classe CLIMAT B indice 500. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, découvrez au premier étage cet appartement familial "clé en main" où aucun travaux n'est à prévoir. L'alliance parfaite du confort moderne et de la sérénité. L'espace de vie : L'appartement s'articule autour d'un superbe espace de réception de 40 m² (cuisine ouverte haut de gamme + salon), prolongé par un petit balcon de 2 m² pour vos moments de détente. Son agencement avec notamment une fenêtre dans la salle de bain, assure une circulation de l'air optimale. Le confort : • Deux chambres bien agencées avec rangements sur-mesure • Salle de bain optimisée avec matériaux nobles et fenêtre • WC séparés avec lave-main • Nombreux rangements intégrés Prestations de qualité : • parquet massif • volets électriques Atouts techniques : •DPE classé C (confort thermique et économies d'énergie) •Charges maîtrisées Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave saine de 4 m². Présence d'un local vélo fermé à clé. Localisation : Un emplacement stratégique dans le quartier des Canadiens : à 2 minutes à pied du RER A et des commerces. Le quartier est idéal pour une vie de famille avec la présence immédiate de crèches, écoles et collèges. Profitez également d'un cadre de vie privilégié entre le bois de Vincennes et les bords de Marne. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 188 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 70 m², niché au dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée sur l'Avenue de Joinville, à Nogent-sur-Marne. Récemment rénové, ce bien allie modernité et raffinement, offrant un cadre de vie à la fois confortable et serein. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon de 10 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, avec son coin repas convivial, est idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains bien aménagée et de toilettes séparées. Un dégagement astucieux avec placard optimise l'espace de rangement, ajoutant à la praticité du lieu. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : un parking en sous-sol et une cave de 8 m² offrent des solutions de stockage pratiques. La proximité immédiate des commerces et du Bois de Vincennes, à moins de 500 m, ainsi que la gare RER de Nogent-sur-Marne à seulement 200 m, simplifient grandement votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 70 m² - Étage : 3ème sur 3 - Chauffage : Gaz Collectif - DPE : D - Année de construction : 1986 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, expertises), qui restent nécessaires dans le cadre d'une transaction. Ces éléments peuvent évoluer et Zefir s'efforce de maintenir leur actualisation pour offrir une information transparente. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet et peut vous orienter vers les démarches et vérifications utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Claire Puissant vous propose : Quartier Recherché pour ce spacieux duplex de 5 pièces (3 chambres & un bureau) de 112 m² FACE au bois de Vincennes. À 750m / 10 mn à pied du RER A Nogent sur Marne A 700m des commerces Découvrez cet appartement situé au premier étage sur 4, dans une résidence en pierre de taille des années 60 prisée & sécurisée offrant un cadre de vie privilégié. Cet appartement familial se distingue par son ouverture sur la nature et le bois de Vincennes. Il se compose d'une entrée, un double salon salle à manger de 39 m² prolongé par un balcon orienté plein SUD offrant une luminosité optimale, une cuisine indépendante équipée & aménagée avec son cellier - buanderie, une toilette, une salle de bains avec fenêtre, un bureau (idéal pour le télétravail) et une chambre de 11 m² avec son dressing. Le niveau inférieur distribue une première chambre de 12 m² lumineuse par ses deux fenêtres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne avec toilette, puis une seconde chambre en enfilade. Pour compléter cet appartement, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. LE PLUS : Des travaux majeurs de rénovation énergétique ainsi que le ravalement complet, destinés à améliorer à la fois l’esthétique et la performance énergétique de l’immeuble, ont déjà été votés par la copropriété (passage du Fuel au Gaz). Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser cet appartement au fort potentiel dans un environnement d’exception. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 483€ par mois (soit 5796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.