Vente appartement 4 pièces 90 m² Joinville-le-Pont (94340)

460 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier recherché peri — résidence jade — 3 chambres dont 1 suite parentale - 2 pièces d'eau - balcon filant - cave - 2 places de parking - aucun travaux — venez découvrir sans plus tarder ce superbe 4 pièces de près de 90 m² (au 3ème étage sur 4), très bien situé, entouré de verdure et vue côté jardin ! Il dispose d'une cave et de 2 places de parking privatives en sous-sol, totalement sécurisées. Vous pourrez profiter pleinement du balcon filant de 12 m² sur le long de l'appartement. Moderne et au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de son fabuleux ensoleillement sud-ouest ! Proche de toutes les commodités à pieds mais aussi des axes routiers. Il se décompose ainsi : une entrée (avec rangements et penderie) desservant un wc indépendant, la pièce de vie de près de 24,50 m², une cuisine fermée qui reste complètement aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir) et l'accès au balcon. Ensuite, la partie nuit est composée de 2 chambres de plus de 10 m² et de 11 m², ainsi qu'une suite parentale de 17,50 m² avec dressing et salle de bains privative avec baignoire. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche et wc. Les + : localisation, exposition, grandes fenêtres, double vitrage allu, luminosité, bel agencement, calme, volets électriques, radiateurs à inertie, 2 ballons d'eau chaude, fibre, nombreux rangements, sans travaux. ! Charges de copropriété comprenant gardien, ascenseur, eau froide, entretien parties communes, espaces verts, fonds de travaux. ). À visiter au plus vite ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.