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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Istres (13800)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Istres (13800)
340 000 €

Appartement 4 pièces Istres (13800)

Idéalement situé dans un secteur calme, résidentiel, proche de toutes commodités et à deux pas du centre historique de istres, dans une petite résidence intimiste de seulement 40 lots à l'architecture soignée ce magnifique t4 de 80 m² en duplex se compose en rez-de-chaussée-de-chaussé d'un grand séjour de 31 m² + wc très lumineux s'ouvrant grâce à de larges baies vitrées sur une première terrasse de 23 m² sans vis-à-vis et exposée plein sud à l'étage, trois belles chambres de 11 m², 10 m² et 9 m² donnant sur une seconde terrasse de 12 m², une salle de bain ainsi qu'un wc séparé les + : secteur, calme, jardin, box, résidence fermée et sécurisée, volets roulants électriques, vidéophone. Votre conseiller naomi izzo 06 08 84 52 98 prix 340 000 euros 2 stationnements en sous-sol en sus 20 000 euros bénéficiez aussi : -frais de notaire réduit 2,5% - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - programmes immobilier neufs - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (a coté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Naomi izzo / conseillère neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 893 802 207 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : 13800
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 340 000 € (soit 4 250 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : NI2079-1
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

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