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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67400)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Illkirch-Graffenstaden (67400)
319 000 €

Appartement 4 pièces Illkirch-Graffenstaden (67400)

Illkirch-graffenstaden - illiade, en exclusivité chez christelle clauss immobilier, venez découvrir cet appartement f4 idéalement situé, à deux pas du tram a et du centre-ville de illkirch et de toutes ses commodités. Beau 4 pièces de 88,49 m², exposé sud / ouest. Un lumineux séjour avec cuisine ouverte d'environ 32,5 m², un balcon de 17,45 m² exposé sud / ouest avec une vue dégagée sur l'ill. 3 chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau avec wc séparé, plusieurs placards de rangements, un espace cellier. L'appartement est vendu avec un garage avec porte motorisée (et prise électrique), et une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. L'environnement est très agréable, le centre-ville d'illkirch étant très dynamique, vous profiterez de cet emplacement privilégié. N'attendez-plus et contactez notre agence christelle clauss immobilier pour plus d'informations. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4872.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 17 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 117 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 872 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 319 000 € (soit 3 625 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 17879
Christelle Clauss Immobilier Lingolsheim

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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67400)
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