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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Hyères (83400)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Hyères (83400)
524 000 €
-4.55 %

Appartement 4 pièces Hyères (83400)

Hyères, très rare à la vente dans l'une des plus belles résidences à proximité du centre ville " villa vénézia ", appartement t4 de 97 m² avec belle terrasse exposée sud, au 1er étage, avec garage et parking individuels. Cet appartement possède une très belle terrasse, au calme, donnant sur le magnifique jardin de la résidence. Il est très bien aménagé, constitué par un salon / salle à manger de 30 m² donnant sur la terrasse, une belle suite parentale et deux autres chambres. Une remise aux gouts du jour pourra être envisagée. Il est équipé aussi d'une climatisation réversible. Il dispose de plus d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux wc. Vous n'aurez aucun soucis puisqu'il est vendu avec un garage et une place de parking directement accessibles par l'ascenseur de votre cage d'escalier ce qui lui donne une vraie plus-value. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 753 152 - greffe de toulon) hubert pieraccini entrepreneur individuel 06 60 56 12 17 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 843374).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface carrez : 97 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Quartier : Centre ville / Gambetta
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 524 000 € (soit 5 402 € / m²)
    -4.55 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.55 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 février 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340933736788
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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