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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Hyères (83400)
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Vente appartement 4 pièces 98 m² Hyères (83400)
379 000 €
-2.57 %

Appartement 4 pièces Hyères (83400)

Iad France - Arnaud Launay (07 60 41 41 68) vous propose : Dans un secteur recherché de Hyères Ouest, très bel appartement de 98 m² environ au 2ème étage, d'une résidence calme et sécurisée. C'est par un agréable patio, que vous ètes accueilli, dès l'entrée de cette résidence. L'appartement lumineux et traversant est composé d'une entrée, d' un SPACIEUX salon / séjour de 37 m² environ donnant accès à une vaste terrasse de 17 m² environ exposé Ouest, une cuisine ouverte donnant accès à une seconde terrasse, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, deux toilettes, et de nombreux placards. Un grand garage privé de 18 m² environ en sous -sol complète ce bien. Stationnement de parking aisé, pour les visiteurs de la copropriété. Pour faciliter vos déplacements, reliant le centre ville, des abords de la résidence, très prochainement réalisation d'une piste cyclable et de ses trottoirs aménagés. Vous pourrez profiter pleinement des commodités, Commerces, station de bus, etc. Vous pouvez rejoindre la gare en moins de 10 mins en voiture, ainsi que l'aéroport, les plages, et le port en moins de 15 mins. COUP DE COEUR assuré La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144.08 € par mois (soit 1728.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Launay EI (ID 78457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 441847555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 98
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 728 €

A propos du prix de cet appartement

  • 379 000 € (soit 3 867 € / m²)
    -2.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.57 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1430710
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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