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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Guyancourt (78280)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Guyancourt (78280)
295 000 €
-4.53 %

Appartement 4 pièces Guyancourt (78280)

Exclusivité safti- remarquable. Quartier mare jarry - au calme-proche commerces- dans une résidence sécurisée de standing (2003), edwige et joël de magalhaes ont le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 4 pièces de 80 m² en très bon état général. Situé au premier étage (ascenseur), il se compose d'une entrée (placard) donnant sur un séjour lumineux avec accès direct sur le balcon. Vous apprécierez la vue agréable et dégagée sur le parc privée de la résidence ! Vous profiterez d'une cuisine semi ouverte équipée. Couloir desservant une salle de bains, un wc indépendant et deux chambres avec placards. Une suite parentale avec une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz. Classement énergétique : c ! 2 places de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Proche des écoles et des commerces à pieds. Environnement très calme. Venez craquer pour ce superbe appartement 4 pièces dans une résidence entretenue de standing, sécurisée et au calme. À très vite pour une visite ensemble ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël de magalhaes, tél. : 06 99 44 22 55, e-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 797 784 287.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 112 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 216
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 280 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 3 688 € / m²)
    -4.53 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.53 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1109347
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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