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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Grigny (69520)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Grigny (69520)
245 000 €

Appartement 4 pièces Grigny (69520)

En exclusivité au sein de votre agence guy hoquet givors ! Situé sur la commune de grigny (69520) desservie par le réseau tcl à 4 minutes à pieds, à 5 minutes des gares de grigny les sablons et givors canal et proche de tout commerces; vous découvrirez au premier étage d'une résidence sécurisée et récente de 2008 avec ascenseur, cet appartement dénombrant 4 pièces sur plus de 78 m² habitable. Il est composé d'une spacieuse entrée de 12.31 m², d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour, le tout mesurant plus de 30 m² et d'une belle terrasse de 12.95 m² exposé sud-est. Il dispose également de trois belles chambres dont une ayant accès à un balcon de 6.75 m². Les chambres sont toutes équipées d'un placard mural. Enfin, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi que d'une petite buanderie complètent le bien. Parmi les points forts, en plus des deux extérieurs, l'appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol de plus de 15 m², pratique pour stationner en toute sécurité vos véhicules. De plus, l'appartement est équipé d'un système de chauffage réversible par air pulsé dans toutes les pièces. Le prix de vente de ce bien est fixé à 245 000€, les charges de copropriété sont de 1275€ par an et les honoraires sont à la charges du vendeur. Votre agence guy hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un rdv avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5526g. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : givors, grigny, loire sur rhône, chasse sur rhône, echalas, saint romain en gier. Copropriété de 42 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Orane dias (ei) agent commercial - numéro rsac : 883777035 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 19 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 3 141 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5526G
Guy Hoquet Givors agence immobilière Givors (69700)
Guy Hoquet Givors

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